Apartamento com 2 dormitórios à venda, 77 m² por r$ 770.000,00 - vila leopoldina - são paulo/sp

Última atualização: 31/10/2025 às 00:55h | Ref: AP7193

Apartamento Exclusivo MaxHaus Vila Leopoldina
Direto com Proprietário
Características Principais:
Área: 77m²
Dormitórios: 2
Banheiros: 2 (sendo 1 suíte)
Vagas: 1 (coberta)
Localização: MaxHaus Vila Leopoldina São Paulo/SP
Destaques do Imóvel e Design
Conceito Arquitetônico: Ícone contemporâneo, estilo industrial chic e elegância minimalista.
Reforma Completa e Recente: Apartamento totalmente reformado e pronto para morar (impecável).
Conceito MaxHaus Preservado: Concreto aparente, pé-direito alto e integração total dos ambientes.
Acabamentos: Piso e pintura novos, portas trocadas, iluminação revisada e acabamentos impecáveis.
Iluminação e Ventilação: Grandes janelas, andar alto com vista livre e excelente incidência de luz natural.
Detalhes dos Ambientes
Sala de Estar: Ampla, versátil e com excelente iluminação/ventilação.
Cozinha Planejada: Moderna e funcional; equipada com armários sob medida, bancada em granito preto, cooktop e forno embutido.
Suíte Principal: Espaçosa, com armários embutidos de portas espelhadas, ventilador de teto e marcenaria de alta qualidade.
Segundo Dormitório: Flexível (quarto, escritório ou multiuso).
Banheiros Reformados: Box de vidro, pias de design diferenciado (vidro e cuba de apoio) e revestimentos neutros.
Área de Serviço: Separada por portas de vidro, bem ventilada e com armários.
Infraestrutura Completa do Condomínio (Clube Urbano)
Lazer:
Piscina ampla, ensolarada, com deck de madeira e cercada por verde.
Academia completa (equipamentos Life Fitness, áreas de musculação e cardio).
Salão de Festas moderno, com pé-direito duplo.
Playground colorido e seguro.
Serviços e Conveniência:
Espaço de conveniência Vendify 24h.
Paisagismo exuberante e áreas de convivência.
Segurança:
Portaria e Segurança 24h com controle de acesso.
Localização Privilegiada
Bairro: Vila Leopoldina, uma das regiões mais desejadas de São Paulo.
Acessibilidade: Próximo à Rua Carlos Weber e Av. Imperatriz Leopoldina. Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros.
Comércio e Lazer: Infraestrutura completa no entorno:
Supermercados (St. Marche, Pão de Açúcar).
Academias, cafés e restaurantes.
A poucos minutos do Parque Villa-Lobos

Para maiores informações:
Imobiliária Roque Farias
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