Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Guaipá, 260, Vila Leopoldina, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 18:00h | Ref: SH103264

Apartamento à venda na Vila Leopoldina, próximo à todas as facilidades para o seu dia a dia.
Possui:
- 60 m2
- Living
- Terraço grill
- 2 dormitórios sendo 1 suíte
-2 banheiros
- Cozinha
- Área de serviço
- 2 vagas de garagem
Condomínio com: jardim, praça, hall, salão d e festas, fitness, brinquedoteca, playground, churrasqueira, quadra gramada, piscina, solarium, gerador, bicicletário, deck.
Agende já sua visita !!!

Localização

O apartamento está situado na Vila Leopoldina, região que oferece acesso próximo a escolas como Germinare e Vera Cruz Unidade III, localizadas a pouco mais de 1,3 km, proporcionando opções educacionais para famílias com crianças e adolescentes.

Para lazer e contato com a natureza, destaca-se o Parque Leopoldina - Orlando Villas-Boas, a cerca de 1,3 km, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre, além de outras áreas verdes como o Parque Cidade de Toronto e o Parque São Domingos nas proximidades.

No setor de saúde, o Hospital Albert Sabin está a aproximadamente 1,4 km, garantindo atendimento médico de emergência e serviços hospitalares próximos.

A região conta também com clubes próximos, como o CAT Gastão Vidigal e o Edson Arantes do Nascimento, ambos a cerca de 850 a 1 km, oferecendo opções de esporte e lazer.

Para quem valoriza comércio e facilidades diárias, há feiras semanais próximas na Vila Leopoldina e Vila Hambuguesa, além do Tiête Plaza Shopping a menos de 2 km, com uma variedade de lojas e serviços.

Quem utiliza bicicletas dispõe de várias ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Barão da Passagem e a Ciclofaixa Tomé de Souza, a menos de 700 metros.

O acesso a serviços é facilitado por pontos de ônibus localizados a poucos metros do imóvel, com linhas que passam pela Rua Guaipá e adjacências.

Embora as estações de metrô estejam a mais de 4 km, a região é servida por estações de trem CPTM como Domingos de Morais e Imperatriz Leopoldina, ambas a cerca de 400 a 1,3 km, garantindo opções de transporte público para deslocamentos pela cidade.