Apartamento para venda, 2 quarto(s), Vila Leopoldina, São Paulo - AP4358

Última atualização: 18/07/2025 às 19:15h | Ref: AP4358

Apartamento novo para venda na Vila Leopoldina - São Paulo/SP, na tipologia HIS:
A Habitação de Interesse Social (HIS) refere-se a projetos habitacionais voltados para famílias de baixa renda, que não conseguem acesso fácil ao mercado imobiliário tradicional. O objetivo da HIS é garantir que essas famílias tenham acesso a uma moradia digna, com infraestrutura básica, como água, esgoto e energia elétrica, em áreas com boa localização e proximidade de serviços essenciais.
A classificação HIS-1 e HIS-2 são faixas de classificação dentro do programa de habitação popular. Elas servem para diferenciar os tipos de projetos e os públicos-alvo, com base na renda das famílias.
HIS-1 Destina-se a famílias com renda mais baixa, geralmente até 3 salários mínimos. Os projetos HIS-1 são voltados para habitação popular, com subsídios do governo e condições facilitadas para a compra do imóvel.
HIS-2 Abrange famílias com renda média baixa, entre 3 e 6 salários mínimos. Embora ainda sejam projetos de habitação de interesse social, as condições de financiamento são um pouco mais flexíveis e o preço do imóvel pode ser um pouco mais alto do que o da faixa HIS-1.
Esses projetos buscam garantir que famílias com diferentes rendas tenham a oportunidade de adquirir uma moradia de qualidade, dentro das possibilidades financeiras de cada grupo.
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Em excelente localização.
Possuí 47,96 M², Com 2 dormitórios, sala com varanda, banheiro social, cozinha, área de serviço, 1 vaga de garagem.
Condomínio com elevador e área verde nos fundos.
Infraestrutura do bairro: 
A Vila Leopoldina é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, destacando-se pela excelente infraestrutura. 
O comércio é diversificado, com supermercados, padarias, farmácias e lojas de diferentes segmentos que atendem ao dia a dia dos moradores. 
Para o lazer, a região conta com bares, restaurantes renomados e proximidade do Parque Villa-Lobos, ideal para práticas esportivas e lazer ao ar livre. 
O bairro dispõe de academias completas e centros de treinamento para diferentes estilos de vida. 
Na educação, a Vila Leopoldina abriga escolas renomadas como o Colégio Santa Cruz, Beacon School, Fundação Bradesco e a Colégio Albert Sabin, além de instituições de ensino infantil e cursos complementares. 
O transporte urbano também é um ponto forte: a região é bem servida por linhas de ônibus e está próxima à Estação Imperatriz Leopoldina da linha 8-Diamante da CPTM, conectando o bairro às principais áreas da cidade com praticidade. Além disso, a fácil acessibilidade às Marginais Pinheiros e Tietê torna a locomoção por carro ainda mais eficiente. 
A Vila Leopoldina é sinônimo de qualidade de vida, conveniência e mobilidade urbana.
A Imobiliária RCS atuando com excelência no bairro Vila Leopoldina desde 2006, é sua parceira ideal para tornar este sonho em realidade.