Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Croata, 440, Vila Ipojuca, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 16:08h | Ref: 1189742

Apartamento com 2 dormitórios, andar alto, ensolarado, com armários, 2 vagas de garagens demarcadas e separadas, rua tranquila, venha agendar a sua visita.

Público-alvo
Apartamento à venda Vila Ipojuca, ideal para casal ou família pequena e profissionais que buscam localização com boa oferta de serviços e mobilidade em São Paulo.

Escolas
Próximo a escolas com desempenho de referência na região: Modulo a ~500 m (ENEM 602.5) e Rainha da Paz EIFM a ~1,1 km (ENEM 616.4). Outras unidades como Campos Salles e Heitor Garcia ficam a pouco mais de 1 km, facilitando o deslocamento escolar.

Parques
Acesso a áreas verdes em curtos deslocamentos: Parque Por do Sol a ~2,4 km e opções maiores como Leopoldina e Zilda Natel em até 3,7 km, para lazer ao ar livre e práticas esportivas.

Hospitais
Atendimento médico próximo: Hospital Metropolitano a ~728 m e Hospital Albert Sabin a ~965 m, oferecendo prontidão para rotinas de saúde.

Clubes e cultura
Opções de lazer local com clubes e centros culturais: Alvi Verde Futebol Clube a ~650 m, Casa de Cultura e Convívio da Lapa a ~557 m, além de teatro e bares próximos para programação noturna.

Comércio e feiras
Corredores comerciais e feiras livres a curta distância: feira da Vila Ipojuca a ~515 m e Vila Romana a ~455 m; Shopping Center Lapa a ~1,3 km para compras e serviços.

Ciclovias e mobilidade
Rede de ciclorrotas a partir de ~500 m e pontos de ônibus a menos de 200 m. Estações CPTM Lapa estão por volta de 1,5 km; a estação de metrô mais próxima encontra-se acima de 2 km.

Resumo
Localização estrategicamente equilibrada entre educação, saúde, comércio e mobilidade em Vila Ipojuca ? ótimo custo-benefício para quem busca praticidade na capital. Agende a visita e confira pessoalmente.