Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Professor José Rodrigues da Costa Júnior, 78, Vila Gustavo, São Paulo

Última atualização: 11/01/2026 às 07:55h | Ref: 1189536

Descrição do Imóvel:
Venha morar no que há de melhor na Vila Gustavo! Apartamento novo, pronto para receber você e sua família, em um charmoso prédio de apenas 4 andares, garantindo mais tranquilidade e exclusividade.
Características do Imóvel:
2 Dormitórios (confortáveis e bem distribuídos)
1 Vaga de garagem.
Sala para 2 ambientes.
Cozinha e área de serviço integradas/independentes (especificar)
Acabamentos de qualidade.
Área útil: 75,90m².
diferenciais do Prédio/Localização:
Prédio Novo: Recém-entregue.
Baixo Custo de Condomínio:
Excelente Localização: Próximo a comércios locais, escolas e com fácil acesso às principais vias da região, como a Av. Júlio Buono e o Metrô Tucuruvi.
Ambiente tranquilo e familiar.

Documentação OK para financiamento.
IPTU e Condomínio: Valores sob consulta.

Público-alvo e palavras-chave
Ideal para famílias e profissionais que priorizam mobilidade e infraestrutura. Palavras-chave: apartamento à venda Vila Gustavo, 2 dormitórios, 1 vaga, metrô Tucuruvi, escolas próximas, shopping Tucuruvi.

Escolas
Rede escolar consolidada a curta distância: Escola Paulista a 337 m (ENEM 576,24), São Paulo da Cruz Passionista a 838 m (ENEM 598,18), Albuquerque a 895 m (ENEM 559,14) e Sigmund Freud a 969 m (ENEM 599,64). Opções públicas e privadas para diferentes idades a menos de 1 km.

Parques e feiras
Acesso a áreas de lazer e feira local: Parque Vitória a 261 m (feira semanal) e feira na Av. São Paulo a 469 m. Espaços próximos para atividades ao ar livre e compras frescas.

Hospitais e saúde
Atendimento médico próximo: Hospital Presidente a 1,33 km e IBCC Jacanã a 1,81 km. Hospitais e clínicas especializadas em raio de até 2 km.

Clubes e lazer
Opções de clubes nas redondezas para prática esportiva e social: Governador Mário Covas a 1,6 km, Acre Clube a 1,79 km e Copa 70 a 1,89 km.

Comércio e serviços
Centro de compras e conveniência a curta caminhada: Shopping Metrô Tucuruvi a 423 m. Feiras, lojas e serviços locais distribuídos ao longo das principais vias da região.

Ciclovias e mobilidade ativa
Ciclofaixa Luiz Dumont Villares com acesso a cerca de 1,2 km, favorecendo deslocamentos de bicicleta na região.

Transporte público
Múltiplas linhas de ônibus com pontos a 120?220 m e a Estação Tucuruvi (Linha Azul) a aproximadamente 470 m, oferecendo conexão rápida ao restante da cidade.

Resumo comercial
Localização com forte infraestrutura escolar, opções de lazer, saúde e transporte. Excelente para quem busca conveniência urbana e fácil deslocamento. Agende visita para avaliar a localização pessoalmente.