Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Professor José Rodrigues da Costa Júnior, 78, Vila Gustavo, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 15:44h | Ref: 1189516

Descrição do Imóvel:
Venha morar no que há de melhor na Vila Gustavo! Apartamento novo, pronto para receber você e sua família, em um charmoso prédio de apenas 4 andares, garantindo mais tranquilidade e exclusividade.
Características do Imóvel:
2 Dormitórios (confortáveis e bem distribuídos)
1 Vaga de garagem.
Sala para 2 ambientes.
Cozinha e área de serviço integradas/independentes (especificar)
Acabamentos de qualidade.
Área útil: 54,25m².
diferenciais do Prédio/Localização:
Prédio Novo: Recém-entregue.
Baixo Custo de Condomínio:
Excelente Localização: Próximo a comércios locais, escolas e com fácil acesso às principais vias da região, como a Av. Júlio Buono e o Metrô Tucuruvi.
Ambiente tranquilo e familiar.

Documentação OK para financiamento.
IPTU e Condomínio: Valores sob consulta.

Público-alvo
Apartamento à venda ideal para famílias pequenas e profissionais que buscam mobilidade e opções de serviço e comércio na Vila Gustavo. Também atraente para investidores interessados em locação próxima a infraestrutura urbano.

Escolas
Rede escolar à mão: Escola Paulista a 337 m, Colégio São Paulo da Cruz Passionista a 838 m, Sigmund Freud a 969 m e Albuquerque a 895 m, oferecendo opções públicas e particulares com desempenho destacado.

Parques
Proximidade com áreas verdes e feiras locais: Parque Vitória a 261 m, ótimo para caminhadas e feira de rua semanal, e outras áreas de lazer a poucos minutos.

Hospitais
Atendimento médico a curta distância: Hospital Presidente a 1,33 km e IBCC Jacanã a 1,81 km, além de unidades especializadas como Clínica Nossa Senhora Lourdes e Hospital Cantareira próximos.

Clubes e cultura
Opções de lazer a menos de 2 km, incluindo Governador Mário Covas e Acre Clube, além de espaços culturais e bares na região para entretenimento local.

Comércio e serviços
Shopping Metro Tucuruvi a 423 m, feiras e comércio de rua nas imediações, facilitando compras do dia a dia e serviços essenciais.

Ciclovias
Acesso à Ciclofaixa Luiz Dumont Villares a cerca de 1,2 km, possibilitando deslocamento sustentável e opções de lazer ciclístico.

Acesso a serviços
Vários pontos de ônibus a 120?220 m, oferecendo integração rápida com a região e mobilidade por transporte público.

Metrô
Estação Tucuruvi (Linha Azul) a aproximadamente 467 m, garantindo conexão direta ao centro e demais regiões da cidade.