Apartamento com 2 dormitórios à venda, 45 m² por r$ 622.000,00 - vila gumercindo - são paulo/sp

Última atualização: 12/11/2025 às 12:35h | Ref: AP0737

DADOS DO EMPREENDIMENTO

LOCALIZAÇÃO: Rua Américo Ribeiro, n° 44 x Avenida do Cursino - Ipiranga - São Paulo/SP
NÚMERO TOTAL DE UNIDADES: 201 unidades
NÚMERO TOTAL DE VAGAS: 183 vagas para veículos
NÚMERO DE ELEVADORES: 04
UNIDADES POR ANDAR: 11 unidades
TIPOLOGIA: 6 unidades de 2 dormitórios (1 banheiro) - aproximadamente 45m²

DISTRIBUIÇÃO DOS PAVIMENTOS

TÉRREO: Hall social, salão de festas

1° SUBSOLO: Espaço pet

5° PAVIMENTO: Lazer + Residencial

6° ao 23° PAVIMENTO: Pavimento tipo

ÁTICO + PLANTA COBERTURA

1° SUBSOLO + TÉRREO + 1° ao 4° SOBRESSOLO: Garagens

LAZER E ÁREAS COMUNS

Piscina adulto e infantil

Solário

Churrasqueira

Fitness externo e interno

Sala de massagem

Sauna

Bicicletário

Playground

Brinquedoteca

Salão de jogos

Espaço gourmet

Coworking e coworking externo

Delivery e minimercado

Espaço sabor

Terraço descoberto

Praça central

DIFERENCIAIS DAS UNIDADES

Ponto para grill nos terraços

Tomada USB e USBC nos dormitórios

Persiana de enrolar nos dormitórios

Ponto para instalação de ducha higiênica nos banheiros

Previsão para placas solares e usina fotovoltaica

Previsão para ponto de recarga elétrica para automóveis

Previsão de gerador de conforto

Previsão para instalação de ar-condicionado nas suítes ou dormitório maior

Ponto para depurador na cozinha

Infraestrutura para aquecedor de passagem na área de serviço

Vagas vinculadas e indeterminadas

DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO

Wi-Fi entregue nas áreas comuns

Horta comunitária

Aproveitamento de águas pluviais

04 bicicletas elétricas entregues

Infraestrutura para instalação de ar-condicionado nas áreas comuns