Apartamento com 2 quartos à venda na Rua João Ventura Batista, Vila Guilherme, São Paulo

Última atualização: 29/10/2025 às 19:15h | Ref: CM11782

Seu novo lar na Zona Norte de São Paulo está aqui!

Descubra o conforto e a praticidade de viver em um apartamento moderno, bem localizado e com uma vista privilegiada.

Localizado na Vila Guilherme, este imóvel de 53m² foi planejado para oferecer praticidade e bem-estar com 2 dormitórios (sendo 1 suíte); 2 banheiros (1 da suíte); 1 vaga de garagem; Possui varanda Grill com vista livre e incrível para o Parque do Trote; Porta com biometria para sua segurança; Canto alemão e móveis planejados em MDF de alta qualidade já instalados. Além disso, o apartamento conta com excelente iluminação natural batendo sol o dia todo (manhã e tarde).

Diferenciais da localização: De frente à UBS da Vila Guilherme e escola; 5 minutos à pé do Atacadão da Vila Guilherme, 10 minutos de carro do Shopping Center Norte, Lar Center, Carrefour e Assaí atacadista e 15 minutos dos bairros Pari, Canindé e Brás; Fácil acesso à Marginal Tietê; Ao lado do verde e lazer do Parque do Trote e perto do Parque da Juventude. Perto do terminal de ônibus e metrô Tietê.

Condomínio conta: Piscina adulto e infantil, academia, sauna, salão de jogos, 2 churrasqueiras, 2 salões de festa, quadra futebol/basquete, playground, brinquedoteca e salão de jogos.

Uma oportunidade única para você que busca lazer e qualidade de vida em um só lugar.

Itens que irão ficar na casa: porta de entrada - Fechadura smart com biometria

Quarto casal:

Sapateira (planejado).

Guarda espelhado 3 portas (planejado).

Painel de cama com 2 mesinhas de cabeceira (planejado).

Ventilador de teto com controle.

Cortinas.

Banheiro suíte:

Ducha.

Luminária.

Cuba e torneira.

Gabinete (planejado).

Quarto solteiro:

Ventilador de teto com controle.

Cortinas.

banheiro social:

Ducha.

Luminária.

Cuba e torneira.

Gabinete (planejado).

sala de estar:

Cortinas.

Painel de TV.

Rack com gavetão.

Luminárias.

sala jantar:

Canto alemão com estofado.

Mesa.

3 Cadeiras brancas.

Luminária tipo pendente

cozinha:

Pia pedra branca.

Armários planejados (superior e inferior).

Armário para dispensa (planejado).

2 Luminárias prateada tipo pendentes.

lavanderia:

Armário planejado.

Pia.

Aquecedor Rinnai.

Varal de teto.

Varanda Grill:

Mesa articulado para grill (abre e fecha).

Vidros para fechamento de sacada.

Cortinas blackout.

Rede de proteção (quartos, sacada e lavanderia).

Pronto para morar!

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