Apartamento Garden à venda na Vila Guarani, 91m², reformado e mobiliado. Pronto para Morar

Última atualização: 14/02/2026 às 12:46h | Ref: AP5440_PAULIS

Condomínio Edificio Villaggio Conceição
Rua Lucrécia Maciel - Vila Guarani

Localização tranquila com amplo comércio nas proximidades e a apenas 850 metros da Estação Conceição do Metrô!
Se você busca conforto, praticidade e qualidade de vida, esse imóvel é para você!

Destaques do apartamento:
Garden novo, recém-pintado e totalmente reformado
Área externa coberta de quase 22m², com toldo instalado
2 dormitórios com ar-condicionado + sala climatizada (investimento de R$ 14.000,00)
Todo mobiliado e decorado com muito bom gosto
Ideal para quem tem pets, idosos ou busca tranquilidade
Sem barulho de rua o som ambiente é o canto dos passarinhos
Depósito privativo
1 vaga de garagem livre (sem bloqueios!)

Condomínio com estrutura de lazer:
Espaço para convivência
Ideal para relaxar, reunir amigos ou deixar as crianças brincarem com segurança
Academia
Piscina
Salão de festas
Portaria e vigilância 24 horas
Animais (permitidos)

Valor abaixo do mercado!

Embora o imóvel tenha valor justo estimado em R$ 900.000,00, o proprietário está vendendo por valor inferior para agilizar a negociação.
Excelente oportunidade de investimento!

️ Comodidades do bairro:
Feira livre aos sábados na rua de cima
3 supermercados e 3 farmácias (incluindo Drogasil) próximos
Duas padarias, costureira, cabeleireiros e outros serviços
Dá para fazer tudo a pé!
Pronto para morar!

Basta entrar com as malas. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Este Imóvel se Enquadra!
SFH até R$ 2.250.000,00: Este imóvel atende ao novo teto e pode ser financiado pelo SFH (Sistema Financeiro de Habitação).

Use seu FGTS: Permite a utilização do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) para entrada (aquisição) ou redução da dívida (amortização), conforme regras.

Fale conosco e aproveite as melhores condições de financiamento!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.