Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Maracá, 115, Vila Guarani, São Paulo

Última atualização: 26/11/2025 às 00:40h | Ref: AP0074

Viver na Vila Guarani, em São Paulo, é ter o equilíbrio perfeito entre mobilidade, conforto e valorização.

Este apartamento de 65m² foi totalmente reformado com acabamentos modernos e uma atmosfera acolhedora. O espaço é bem distribuído, com living para dois ambientes, sacada iluminada, cozinha americana planejada e dormitórios confortáveis. O piso em porcelanato e o design em tijolinhos e cimento queimado trazem um toque industrial contemporâneo, ideal para quem valoriza estilo e praticidade.

O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, com salão de festas, brinquedoteca, quadra, salão de jogos e jardins bem cuidados, além de portaria 24 horas para mais segurança.

Um destaque especial deste imóvel é o contrato de locação ativo, gerando renda líquida de R$ 2.500,00 mensais até outubro de 2026, uma excelente oportunidade para investidores.

A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas 8 minutos do metrô Conceição (Linha Azul) e com acesso rápido às Avenidas Bandeirantes, Eng. Armando Arruda Pereira e Rodovia dos Imigrantes. A região conta com infraestrutura completa, com escolas, restaurantes, padarias, farmácias e supermercados.

Bienci existe para ser a ponte entre o sonho e a realização, guiando com empatia e estratégia.
CRECI 50023J.