Rua Ibirajá, 90, Vila Guarani, São Paulo/SP
Área útil66m²
Área total66m²
Quartos2
Suites1
Banheiros2
Garagens2
Apartamento 2 quartos sendo 1 suite 2 vagas em vila guarani - são paulo
Descrição
Última atualização: | Ref: PB80234
Apartamento 2 quartos sendo 1 suite 2 vagas em Vila Guarani - Metro Conceição SP.
Oportunidade para quem tem casa na praia ou mora na Baixada Santista e deseja ter um ponto de apoio na
cidade de São Paulo! Localizado próximo à Avenida dos Bandeirantes e ao início da Rodovia dos Imigrantes, este
apartamento de 66 m² une praticidade e fácil acesso tanto ao litoral quanto a diversos pontos da capital. O imóvel conta
com uma sala ampliada com piso vinílico (mais resistente), iluminação planejada, espelho em uma das paredes, suporte
para televisão e alguns armários que trazem funcionalidade ao ambiente. Os dois dormitórios, sendo uma suíte e um
quarto com armários embutidos, também possuem piso vinílico, oferecendo conforto e fácil manutenção. A cozinha tem
armários planejados e piso em porcelanato, proporcionando durabilidade e um toque de sofisticação. A lavanderia foi
estendida até a sacada, criando um espaço funcional com armários extras para organização. A sacada conta com
fechamento em vidro e cortina de tela solar, permitindo a entrada de luz natural com conforto térmico e privacidade,
ideal para leitura, plantas ou como extensão da área social. O condomínio oferece uma estrutura completa para toda a
família. Os pequenos podem se divertir na brinquedoteca e no playground. Para os adolescentes, há uma quadra
poliesportiva e um salão de jogos. Receber amigos e familiares fica ainda mais agradável com o salão de festas e a
churrasqueira. Para quem gosta de cuidar da saúde, o condomínio dispõe de academia de ginástica e uma piscina
perfeita para os dias de verão. Além disso, conta com um minimercado para compras de última hora e bicicletário para
quem prefere uma mobilidade mais sustentável. Outro grande diferencial são as 2 vagas de garagem, uma comodidade
importante na região. E para quem precisa se locomover pela cidade, a estação Conceição do Metrô fica a apenas 500
metros, oferecendo fácil acesso ao transporte público. Seja para quem trabalha em São Paulo durante a semana, visita a
cidade com frequência ou busca um novo lar com localização estratégica, este apartamento é uma excelente escolha.
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Proximidades do imóvel
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Mercado e conveniências
Faça compras na Vila Guarani e tenha tudo por perto no seu dia a dia.
Mercadinho Di Piu
40 mMeu Carrefour
390 mMundo Verde
440 m
Restaurantes
Na Vila Guarani, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.
Pizzaria Don Nicoli
50 mO Chopp
400 mParrilla Argentina
530 m
Parques e áreas verdes
Morar na Vila Guarani é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.
Praça Professor Orlando Gomes
120 mPraça Engenheiro Maury de Freitas Julião
200 mPraça Professor Mário Autuori
230 m
