Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Ibirajá, 221, Vila Guarani, São Paulo

Última atualização: 18/02/2026 às 16:38h | Ref: REO1156841

Apartamento à venda na Vila Guarani, a poucos minutos do Metrô Conceição (Linha Azul), com 65m² muito bem distribuídos e excelente potencial de personalização. São 2 dormitórios, sala para dois ambientes com ótima disposição e sacada com vista livre e ampla, banheiro social com ventilação natural e chuveiro elétrico (com possibilidade de instalação de gás mediante adequações conforme normas da COMGÁS). A cozinha conta com dois basculantes que garantem boa ventilação, além de área de serviço integrada. O banheiro de serviço atualmente está adaptado com tanque, mas pode ser revertido novamente para banheiro, pois possui ponto de água e esgoto. O quadro elétrico foi reformado. A planta inteligente permite diversas possibilidades, inclusive integração para conceito aberto com cozinha americana ou criação de um home office funcional. Ideal para quem busca flexibilidade e quer imprimir sua personalidade ao imóvel. Dispõe de 1 vaga de garagem. O condomínio é completamente retrofitado, com frente envidraçada, jardim bem cuidado e ótima apresentação. Oferece salão de festas, churrasqueira e quadra poliesportiva. Conta ainda com entrada social e de serviço com elevadores independentes, sistema de câmeras e controle de acesso para visitantes. Localizado na Rua Ibirajá, no Condomínio Edifício Marisa, em região com infraestrutura completa: próximo ao Banco Itaú (CEIC), Hospital São Luiz Jabaquara – Rede D’Or, EOMA, Correios, Academia Raia Livre, estúdios de pilates, Drogasil, Drogaria São Paulo, além de fácil acesso às avenidas Ricardo Jafet e dos Bandeirantes. Uma excelente oportunidade para morar bem, com mobilidade, comércio variado e praticidade no dia a dia. Agende sua visita e conheça de perto todos os detalhes.