Apartamento com 2 quartos à venda, 70 m² por r$ 632.978 - vila formosa - são paulo/sp

Última atualização: 12/08/2025 às 23:50h | Ref: AP46877

Apartamento de 70m² com 2 quartos (planta original de 3 quartos) e 1 vaga, à venda na Vila Formosa, São Paulo.

Descubra este lindíssimo apartamento no Condomínio Recanto das Andorinhas, um imóvel recém-reformado que une modernidade e conforto na Vila Formosa. Com 70m² de área útil, este apartamento, originalmente com 3 quartos, foi inteligentemente adaptado para 2 quartos, oferecendo espaços mais amplos e aconchegantes.

A reforma incluiu um novo sistema elétrico, sistema de ar-condicionado, e aquecedor a gás em todas as torneiras e chuveiro. Todas as portas, pisos, gessos e iluminação foram trocados, conferindo um ambiente totalmente renovado. As pias esculpidas e o tanque adaptado para banho de pets de pequeno porte são diferenciais que agregam praticidade.

O apartamento é riquíssimo em armários planejados novos em todos os ambientes, com detalhes como LED (com controle para mudar a cor), espelho, sapateira e camarim. Possui 2 banheiros (social com chuveiro a gás e elétrico, e lavabo na área de serviço) e uma sala com 2 ambientes. A pequena varanda, envidraçada e com cortina rollon, é perfeita para um espaço de trabalho, já com ponto de rede e tomada.

Localizado no 6º andar, de frente para a avenida, o imóvel recebe excelente iluminação. Além disso, o condomínio é baixo e o IPTU é isento, proporcionando economia.

Lazer e Infraestrutura no Condomínio Recanto das Andorinhas

O Condomínio Recanto das Andorinhas oferece uma estrutura completa para o seu lazer e comodidade:

* Salão de festas e churrasqueira
* Mini parquinho e mini quadra
* Academia
* Espaço Gourmet
* Brinquedoteca
* Quadra esportiva
* Playground
* Salão de jogos
* Área Verde
* Gerador de energia para maior tranquilidade
* Portaria 24 horas
* Elevador e gás encanado

Localização Privilegiada na Vila Formosa

Localizado na Avenida Flor de Vila Formosa, 553, na Vila Formosa, este apartamento conta com uma região com comércio na porta, incluindo ponto de ônibus, pizzaria, mercado, barbearia, produtos de limpeza, lava rápido e salão de beleza.

Nas proximidades, você encontra escolas (como Casa da Criança Betinho Lar Espírita para Excepcionais, CEI Diretor Gabriel Nogueira de Quadros, Etec Vila Formosa, Escola de Samba Flor da Vila Dalila e Escola Municipal Assad Abdala), pet shops, farmácias, açougues, quitandas, padarias e feira livre aos sábados e domingos, além de outros comércios que facilitam o dia a dia. A proximidade com o Terminal Vila Carrão também oferece praticidade no transporte.

Destaques do Imóvel:

* 70m² com 2 quartos (planta original de 3) e 1 vaga.
* Totalmente reformado: novo sistema elétrico e de ar-condicionado, aquecedor a gás, portas, pisos, gesso e iluminação.
* Riquíssimo em armários planejados novos com LED em todos os ambientes.
* Condomínio baixo e IPTU isento.
* Lazer completo no condomínio: Salão de festas, churrasqueira, academia, quadra, playground e mais.
* Varanda envidraçada com ponto de rede.
* Gerador de energia no condomínio.
* Localização com comércio na porta e fácil acesso a escolas e transporte.

Este é o apartamento ideal para quem busca um imóvel pronto para morar, com design moderno, conforto e uma localização que oferece todas as conveniências.

Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar na Vila Formosa!

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