Apartamento com 2 quartos à venda, 45 m² por r$ 420.000 - v.formosa - são paulo/sp

Última atualização: 18/12/2025 às 12:30h | Ref: AP48658

Apartamento Novo à Venda na Vila Formosa 2 quartos com Varanda e Vaga de Garagem

Excelente oportunidade! Apartamento novo de 45 m², com 2 quartos e 1 vaga de garagem, à venda no Residencial Mafalda, em uma das melhores localizações da Vila Formosa, em São Paulo.

Descrição Geral do Imóvel

Este prático apartamento foi projetado para quem busca um imóvel funcional, moderno e bem localizado na Zona Leste de São Paulo. Com 45 m² de área útil, ele oferece ambientes compactos e bem distribuídos, ideais para casais, famílias pequenas ou solteiros. Os 2 quartos são confortáveis e bem ventilados, com espaço para camas e armários. A sala de estar, integrada a uma charmosa varanda, cria um ambiente mais amplo e arejado.

A cozinha é compacta e eficiente, com acabamentos modernos e integração à área de serviço, otimizando cada metro quadrado. O apartamento também conta com um banheiro social e uma vaga de garagem, um diferencial importante para a região.

Infraestrutura e Lazer do Condomínio

O Residencial Mafalda oferece uma estrutura básica e funcional, garantindo conforto e segurança aos seus moradores. A portaria mantém o controle de acesso, e o edifício possui um elevador eficiente. Para momentos de celebração, o condomínio dispõe de um salão de festas, ideal para confraternizações.

Localização Privilegiada

Situado na Rua Mafalda, o imóvel está em um bairro residencial consolidado, conhecido por sua tranquilidade e proximidade com as regiões do Tatuapé e Anália Franco. A localização é estratégica, com fácil acesso a supermercados, farmácias, padarias e diversos restaurantes. A região também conta com uma excelente infraestrutura de ensino, incluindo o Colégio Alvorada, o CEI Diretor Gabriel Nogueira de Quadros e a Casa da Criança Betinho Lar Espírita para Excepcionais, além do Colégio São Judas Tadeu.

Para o lazer, o famoso Parque CERET está a menos de 1 km de distância, oferecendo áreas verdes, quadras e pistas de caminhada. O acesso a outras regiões da cidade é facilitado pelas avenidas Doutor Eduardo Cotching e Regente Feijó, e a proximidade com o transporte público, incluindo a futura estação Vila Formosa do Metrô (em construção), torna a locomoção ainda mais prática.

Destaques do Imóvel

* Apartamento de 45 m² com 2 quartos e varanda.
* 1 vaga de garagem, um diferencial na região.
* Imóvel novo, com acabamentos modernos.
* Localização estratégica, próximo a comércios, escolas e parques.
* Fácil acesso a importantes vias e transporte público.

Não perca essa oportunidade única de morar em um imóvel novo e funcional em um dos bairros mais tranquilos e bem estruturados da Zona Leste de São Paulo.

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