Rua Pretória, Vila Formosa, São Paulo/SP
Área útil56m²
Área total70m²
Quartos2
Suites1
Banheiros2
Garagens1
Apartamento com 56 m², 2 dormitórios sendo 1 suíte e 1 vaga na vila formosa
Descrição
Última atualização: | Ref: AP4147
Este moderno apartamento de 56m², localizado na Rua Pretória, nº 437, no bairro Vila Formosa, São Paulo/SP, oferece 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Com uma ampla sala para 2 ambientes com acabamento em gesso e luminárias decorativas, a unidade conta também com excelente iluminação natural, cozinha com armários planejados, 2 banheiros, móveis planejados em todos os cômodos, área de serviço e 1 vaga de garagem.
O condomínio Ares da Praça possui lazer completo, incluindo academia, área verde, churrasqueira, piscina adulto e infantil, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos e sistema de segurança, proporcionando um ambiente completo para você e sua família.
A localização é excelente, em um bairro residencial tranquilo, com comércio, escolas e restaurantes, além de fácil acesso às principais vias da região.
Detalhes Técnicos
Área Útil: 56m²
Dormitórios: 2 (1 suíte)
Vagas de Garagem: 1
Localização: Rua Pretória, nº 437, 132, Vila Formosa, São Paulo/SP - CEP: 03416-000
Valor de Venda: R$ 850.000,00
Preço por m²: R$ 15.178,57
Condomínio: R$ 650,00
IPTU: R$ 250,00 Mensal
Diferenciais do Imóvel
2 dormitórios, sendo 1 suíte, com móveis planejados em todos os cômodos.
Sala ampla para 2 ambientes com iluminação natural e acabamento de qualidade.
Cozinha planejada e área de serviço.
1 vaga de garagem para maior comodidade.
Lazer e Convivência no Condomínio
Piscina adulto e infantil
Academia equipada
Churrasqueira
Playground e quadra poliesportiva
Salão de festas e salão de jogos
Sistema de segurança
Localização e Pontos de Interesse (até 1 km)
O imóvel está localizado na Vila Formosa, um bairro residencial tranquilo e de fácil acesso às principais vias da Zona Leste de São Paulo. Próximo a diversos pontos de interesse, incluindo:
Educação:
Colégio São Judas Tadeu (700 m)
Escola Municipal Professora Celina Guimarães Viana (900 m)
Compras e Lazer:
Supermercado Pão de Açúcar (800 m)
Shopping Anália Franco (2 km)
Saúde:
Hospital Santa Isabel (1,5 km)
Drogaria São Paulo (600 m)
Transporte:
Metrô Vila Formosa (1,2 km)
Metrô Tatuapé (2,5 km)
Outros:
Restaurante Galpão do Chopp (800 m)
Padaria Bella Vista (500 m)
Acessibilidade
Metrô Vila Formosa: 1,2 km (5 minutos de carro)
Av. João XXIII: 1 km (5 minutos de carro)
Metrô Tatuapé: 2,5 km (10 minutos de carro)
Sobre a Região
A Vila Formosa é um bairro tranquilo e de fácil acesso, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e proximidade com as principais comodidades da cidade. Com excelente infraestrutura de comércio, transporte e lazer, é a escolha certa para quem quer morar bem em São Paulo.
Agende sua visita!
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