Apartamento com 2 dormitórios (1 suíte) à venda, 65 m² por r$ 620.000 - vila formosa - são paulo/sp

Última atualização: 17/11/2025 às 00:40h | Ref: AP0149

Apartamento à Venda Edifício Felice Vila Formosa Viva Leste Imóveis

Um apartamento exclusivo para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da Zona Leste de São Paulo. Localizado na Rua Iru, 136, no Edifício Felice, este imóvel reúne modernidade, excelente planta e diferenciais que o tornam único na região.

Características do Apartamento:
- Área de 65 metros quadrados
- 2 dormitórios, sendo 1 suíte
- Sala com living ampliado
- Sacada com ótima iluminação natural
- Opção de terceiro dormitório através de fechamento em drywall
- Suíte com maleiro e armário planejado para encaixe de cama queen
- Todas as torneiras com água quente, sistema de aquecimento a gás
- Cozinha planejada, equipada com fogão cooktop

Vagas de Garagem:
- 2 vagas de garagem, sendo 1 fixa e 1 conjugada
- Possibilidade de negociar 2 vagas fixas
- Grande diferencial na região, já que poucos apartamentos contam com 2 vagas

Diferenciais do Imóvel:
- Água quente em todos os pontos do apartamento via gás
- Planta funcional e bem distribuída
- Apartamento pronto para morar, com acabamentos de qualidade
- Um dos poucos imóveis do condomínio com 2 vagas de garagem

Sobre o Condomínio Felice:
- Construído em 2014
- Apenas 1 torre, proporcionando mais privacidade e exclusividade
- Conta com gerador de energia, garantindo mais segurança e comodidade
- Condomínio organizado e bem administrado

Localização Vila Formosa:
O Edifício Felice está localizado em um ponto estratégico da Vila Formosa, bairro em constante valorização e que une tradição, infraestrutura completa e praticidade para o dia a dia.

Facilidades de Acesso:
- Fácil acesso às Avenidas João XXIII, Regente Feijó e Radial Leste
- Diversas linhas de ônibus que levam a estações de metrô próximas, como Carrão e Tatuapé
- Região com grande oferta de serviços essenciais e conveniências

Pontos de Interesse Próximos:
- Educação: escolas públicas e particulares de qualidade a poucos minutos
- Saúde: proximidade de hospitais e clínicas, incluindo o Hospital Vitória Anália Franco
- Compras e Lazer: a 10 minutos do Shopping Anália Franco, além de mercados, padarias e praças
- Gastronomia: restaurantes, bares e cafés tradicionais da Vila Formosa

Este apartamento é ideal para famílias que desejam morar em um imóvel moderno, bem localizado e com diferenciais que fazem toda a diferença no dia a dia.