Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Barão de Abiaí, 9, Vila Formosa, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 17:45h | Ref: 1174626

Apartamento à venda em Vila Formosa

Características Principais

Descubra o encantador apartamento disponível para venda no prestigiado Condomínio Califórnia, localizado na Rua Barão de Abiaí, no coração de Vila Formosa, São Paulo. Com 45 m², este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidade, ideal para quem procura um lar em um bairro que equilibra tranquilidade e conveniência. São 2 dormitórios espaçosos e 1 banheiro social, além de uma vaga de garagem.

Localização

Vila Formosa é um bairro notável que proporciona uma qualidade de vida diferenciada. A proximidade a importantes escolas, como a Brasília de São Paulo, a apenas 450 metros de distância, e a Soter, a 146 metros, facilita a vida das famílias que priorizam a educação. Além disso, trata-se de uma região servida por um bom número de hospitais, incluindo o Hospital Montemagno, a 1.646 metros, garantindo acesso rápido e fácil a serviços de saúde.

Transporte e Mobilidade

Para aqueles que dependem de transporte público, a localização é extremamente prática. Existem várias paradas de ônibus, com a mais próxima a apenas 11 metros de distância. Embora as estações de metrô da Linha Prata, como São Lucas e Oratório, estejam a cerca de 1.754 metros, as ciclovias, como a Ciclofaixa Abel Ferreira, com várias entradas a poucos metros de distância, proporcionam opções adicionais de mobilidade sustentável.

Lazer e Entretenimento

A área é rica em opções de lazer, com o Parque Linear Ipiranguinha e Ciclofaixas para atividades ao ar livre. Para quem aprecia cultura, o Teatro Paulo Setúbal fica a uma curta distância e oferece uma programação variada. Para compras e entretenimento, o Shopping Anália Franco, com suas 402 lojas, está a menos de 2 km, tornando-se uma excelente opção para suas necessidades de consumo e lazer.

Comércio e Serviços

A conveniência é uma das marcas registradas da Vila Formosa, com diversas feiras livres, como a tradicional Feira de Sapopemba, a 496 metros, e um comércio variado que atende a todas as suas necessidades diárias. Serviços essenciais estão todos a curta distância, garantindo praticidade no dia a dia.

Oportunidade de Investimento

Este é um apartamento que representa uma excelente oportunidade de investimento, tanto para residir quanto para alugar, dado o crescimento constante e valorização do bairro. Sua localização estratégica e condições de comodidade fazem deste imóvel sua escolha certa para um novo lar em São Paulo.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Venha conhecer e se encantar com o que este apartamento e seu entorno oferecem!