Apartamento com 2 quartos à venda na Avenida Vila Ema, 4049, Vila Ema, São Paulo

Última atualização: 24/10/2025 às 11:51h | Ref: 002

Avenida Vila Ema, 4049, 43Vila Ema - São Paulo/SP

Apartamento tipo para venda em Vila Ema com 2 quartos, sendo 1 suíte, 62m²

Venda
R$ 639.000

Sobre o imóvel
Apartamento à venda no Condomínio Reserva Vila Ema

Se você procura um lar moderno, bem localizado e com infraestrutura completa, acabou de encontrar!

Este lindo apartamento no Condomínio Reserva Vila Ema reúne tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida, segurança e praticidade, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo.

Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, este apartamento é ideal para quem busca conforto, praticidade e um ambiente moderno para o dia a dia. O imóvel possui 1 banheiro social, sala espaçosa e bem iluminada, cozinha funcional, varanda agradável e 1 vaga de garagem, oferecendo toda a comodidade que você e sua família merecem.

A integração entre os ambientes cria uma sensação de amplitude e aconchego, perfeita para momentos de lazer, descanso ou para receber amigos. A cozinha é bem distribuída, com ótimo aproveitamento do espaço e ventilação natural, enquanto a área de serviço é prática e discreta.

Os dormitórios são aconchegantes e bem arejados, com janelas amplas que garantem boa iluminação natural. A suíte oferece o equilíbrio ideal entre privacidade e conforto, tornando o apartamento uma excelente opção para quem busca viver bem em um espaço completo e funcional.

O Condomínio Reserva Vila Ema é completo e oferece uma infraestrutura de lazer e convivência de alto padrão, pensada para todas as idades. Entre os diversos espaços disponíveis, você encontrará:

‍️ Piscina adulto e infantil
Academia equipada
Salão de festas
Churrasqueiras
Quadra esportiva
Playground e brinquedoteca
Áreas verdes e de descanso
Pet place

Tudo isso com portaria 24 horas, controle de acesso e sistema de segurança, proporcionando tranquilidade e bem-estar para toda a família.

A localização é um dos grandes destaques deste imóvel!
O condomínio está a apenas 5 minutos da Estação São Lucas do Monotrilho, facilitando o deslocamento rápido para diversas regiões da cidade. Além disso, está a 1 minuto do Supermercado Roldão, e próximo a uma ampla rede de comércios, escolas, farmácias, academias, padarias e serviços essenciais.

Viver aqui significa ter tudo o que você precisa ao alcance de poucos passos, sem abrir mão da tranquilidade de um condomínio bem cuidado e com excelente padrão de construção.

Seja para morar ou investir, este apartamento é uma excelente oportunidade!
A região da Vila Ema vem passando por constante valorização, com novos empreendimentos, fácil acesso às principais vias como Av. Vila Ema, Anhaia Mello e Salim Farah Maluf, e proximidade de polos importantes da Zona Leste.

Não perca a chance de conhecer seu novo lar!
Agende sua visita e venha se encantar com o Condomínio Reserva Vila Ema — um lugar onde conforto, praticidade e lazer se encontram em perfeita harmonia.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!
Informações gerais
Uso
Residencial
Tipo
Apartamento tipo
Andar
4
Área útil
62,00m²
Área terreno
4.602,00m²
Ano de construção
2018 (7 anos)
Valor por m²
R$ 10.306/m²
Condomínio
R$ 506
IPTU (anual)
ISENTO

1 vaga grande determinada