Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Paulo de Avelar, 535, Vila Dom Pedro II, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: 1183836

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Este maravilhoso apartamento de 58 m² localizado na Rua Paulo de Avelar, no coração do Vila Dom Pedro II, é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, no total 2 banheiros, este imóvel semi-mobiliado conta com sacada, armários embutidos e área de serviço. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, incluindo piscina aquecida, churrasqueira, academia , playground, e muito mais, garantindo momentos de lazer para toda a família.

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Localização e Educação

Este apartamento está situado na Rua Paulo de Avelar, no bairro Vila Dom Pedro II, próximo à escola Luiz Tezza Padre, localizada a apenas 218 metros. Além dessa, outras instituições de ensino como Jardim São Paulo, Paulista e Dominante estão a cerca de 1,1 km a 1,2 km, proporcionando excelentes opções para famílias com filhos.

Lazer e Áreas Verdes

Nas proximidades, destacam-se clubes como SESC Santana e Alfredo Ignacio Trindade, ambos a menos de 1 km, ideais para atividades esportivas e culturais. Para quem valoriza contato com a natureza, o Parque Trote está a cerca de 2,3 km, oferecendo espaço para caminhadas e lazer ao ar livre.

Saúde

No entorno, encontram-se unidades de saúde reconhecidas, como a Benvista Oftalmologia a 1,1 km, e hospitais gerais como o Hospital Presidente e Hospital de Olhos de São Paulo, a aproximadamente 1,9 km, garantindo acesso rápido a atendimento médico especializado.

Comércio e Serviços

O bairro conta com comércio diversificado e feiras tradicionais, incluindo a Feira Vila Mazzei, a 291 metros, e a Feira Borges, a 760 metros, facilitando a compra de alimentos frescos e produtos locais. Restaurantes, bares e opções culturais estão também próximos, como o Bar Taberna Sherwood e o Consulado da Cerveja, a menos de 700 metros.

Mobilidade e Acesso

A mobilidade é facilitada pela proximidade da Estação de Metrô Parada Inglesa, a 741 metros, além de diversas linhas de ônibus na Rua Paulo de Avelar, com pontos a poucos metros do imóvel. Para quem utiliza bicicleta, a Ciclofaixa Luiz Dumont Villares passa a cerca de 570 metros, promovendo alternativas sustentáveis de transporte.

Este apartamento oferece uma localização estratégica com fácil acesso a serviços essenciais, opções de lazer, educação e transporte, ideal para quem busca qualidade de vida em São Paulo.