Apartamento para venda, 2 quarto(s), vila dom pedro ii, são paulo - ap186

Última atualização: 13/08/2025 às 14:25h | Ref: AP186

Apartamento à Venda – 57 m² com 2 Dormitórios amp; 1 Vaga
Localização privilegiada, a apenas 180 m do Metrô Parada Inglesa!

Oportunidade Estratégica
Próximo ao metrô, esse imóvel oferece acesso facilitado a transporte público, comércios, supermercados e centros de compras como o Shopping Tucuruvi, garantindo valor de mercado e liquidez.
Conforme dados da Zap Imóveis e Viva Real, há mais de 1.100 anúncios de apartamentos de 2 quartos com cerca de 56 m² na região, geralmente congelados entre R$ 500 mil a R$ 550 mil, com condomínio mensal entre R$ 450 e R$ 800

️ Características do Imóvel

2 dormitórios, bem distribuídos

Sala iluminada para convivência ou home office

Cozinha prática para o dia a dia

Banheiro social com armário e ventilação

Lavanderia independente

1 vaga de garagem fixa garantida

Localizado no 4º andar, pronto para morar ou negociar imediatamente

️ Estrutura e Infraestrutura do Condomínio

Elevador

Salão de festas com churrasqueira para até 20 pessoas

Condomínio mensal: R$ 666,00

Uri­te de Vantagens
Valor de venda: R$ 460.000 — preço abaixo da média regional, o que oferece excelente custo-benefício e potencial de valorização rápida!
Unidades similares com mesma metragem e localização são encontradas por R$ 530 mil ou mais

Ideal Para:

Primeira residência, casal, pequena família ou investimento para aluguel

Quem busca mobilidade urbana sem crise

Quem valoriza praticidade e espaço funcional

Agende sua visita!