Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Marquês Olinda, 65, Vila Dom Pedro I, São Paulo

Última atualização: 03/10/2025 às 14:30h | Ref: 1637

Detalhes do apartamento:
- gt; 63,4 m² privativos
- gt; 2 dormitórios (sendo 1 suíte)
- gt; Varanda gourmet
- gt; 1 vaga de garagem
- gt; Preparação para ar-condicionado já instalada (tubulação contratada com a Living - investimento já feito)
- gt; Churrasqueira
- gt; Empreendimento Living - alto padrão e excelente acabamento

Estrutura completa do condomínio
- gt; Quadra de areia
- gt; Piscina com raia de 40m
- gt; Churrasqueira
- gt; Salão de festas
- gt; Family House com piscina exclusiva
- gt; Fitness moderno
- gt; Coworking
- gt; Spa e sala de massagem
- gt; Playground
- gt; Brinquedoteca
- gt; Salão de jogos teen
- gt; Salão de jogos adulto
- gt; Mini market (mercado 24h dentro do condomínio)
- gt; Tecnologia Smart Home 2.0
- gt; Car sharing (carro compartilhado à disposição dos moradores

Vantagens:
- gt; 5 minutos a pé do metrô Alto do Ipiranga
- gt; Entrada em andamento e já parcialmente quitada
- gt; Unidade com tubulação de ar-condicionado pronta para climatização
- gt; Transferência legalizada diretamente com a construtora
- gt; Entrega prevista para junho/2026
- gt; Excelente oportunidade de investimento - imóvel já valorizou desde o lançamento

Condições de venda
- gt; Preço total do apartamento: R$ 880.000
- gt; Saldo devedor direto com a construtora: R$ 635.287,55
* Esse valor inclui parcelas da entrada em andamento + saldo para financiamento/quitação.
- gt; Já pago até agora: R$ 112.063,75.
- gt; Ágio (valor de repasse para o vendedor): R$ 244.712,45
* Inclui a entrada já paga e a personalização contratada (tubulação de ar-condicionado).

Andares : 25
Aceita FGTS

Condomínio:.R$500,00
IPTU:.R$240,00