Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Marquês Olinda, 401, Vila Dom Pedro I, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 17:45h | Ref: ZN35955

Apartamento à venda com 02 dormitórios, 01 suíte e 02 vagas de garagem Alto do Ipiranga

Para você que busca conforto e praticidade, este apartamento é a escolha ideal. Localizado na Rua Marquês Olinda, próximo ao metrô Alto do Ipiranga, oferece uma das melhores plantas do condomínio em um andar alto, proporcionando uma vista privilegiada da cidade.

Características Principais

Com 2 dormitórios, sendo uma suíte, e 3 banheiros, este apartamento atende perfeitamente famílias que prezam por espaço e conforto. O imóvel conta com armários planejados em todos os cômodos, uma sala ampla com dois ambientes que se integra à moderna cozinha americana. A área de serviço também é bastante espaçosa e possui armários. A varanda é um destaque à parte, com uma vista livre maravilhosa para o bairro e a possibilidade de instalar uma churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. Duas vagas de garagem completam os atrativos do imóvel.

Pontos de Referência e Localização

O apartamento está estrategicamente localizado próximo a importantes pontos de interesse:

Educação: A apenas 701 metros, a Escola Antônio Alcântara Machado é uma opção próxima para quem tem filhos em idade escolar. Outras escolas como o SENAI José Vicente de Azevedo e o Seminário Nossa Senhora da Glória também estão nas proximidades, facilitando o acesso a uma educação de qualidade.

Saúde: A proximidade com o Hospital Dom Antonio de Alvarenga, a 326 metros, proporciona segurança e tranquilidade para emergências médicas.

Transporte: Localizado a 251 metros da Estação de Metrô Alto do Ipiranga, o imóvel oferece fácil acesso ao transporte público. Além disso, há diversas linhas de ônibus na Avenida Nazaré, facilitando ainda mais a mobilidade dos moradores.

Lazer: O Parque da Independência está a apenas 1593 metros, oferecendo um vasto espaço verde para atividades ao ar livre. Para quem aprecia passeios de bicicleta, a Ciclofaixa Nazaré está a menos de 250 metros, perfeita para um fim de semana esportivo.

Comércio: A região é repleta de opções de serviços e comércio, com feiras como a Feira do Ipiranga e a Feira de Vila Nair a poucos passos do imóvel. Estas feiras são ideais para adquirir produtos frescos e artesanais.

Estado Atual e Comodidades

O apartamento é novo e requintado, com acabamento impecável. Os armários planejados e a decoração de bom gosto permanecem no imóvel, caso seja do interesse do comprador, exceto itens pessoais e eletrodomésticos. Este diferencial oferece ao novo proprietário a conveniência de mudar sem se preocupar com reformas ou ajustes imediatos.

Esta é a oportunidade perfeita para aqueles que buscam viver em um bairro tradicional de São Paulo, com todas as comodidades modernas à disposição. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto este incrível imóvel no Alto do Ipiranga.