Apartamento tipo para venda em vila cruz das almas com 2 quartos, 44m²

Última atualização: 25/10/2025 às 09:20h | Ref: imovelum#CHV93

imovelum#CHV93 - Encante-se com este apartamento aconchegante e funcional, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.
Com 44m², o imóvel dispõe de 2 dormitórios, sala ampla para dois ambientes, cozinha planejada com armários, banheiro completo, área de serviço com tanque e 1 vaga de garagem coberta.
É perfeito para pequenas famílias, casais ou para quem deseja ter o seu próprio espaço em um ambiente que une funcionalidade e acolhimento.

Localizado na tranquila Rua Juan Arfe, o Condomínio Villa Romana proporciona uma atmosfera segura e acolhedora, ideal para quem valoriza tranquilidade e lazer no dia a dia.

Entre suas comodidades estão:
- Academia
- Quadra poliesportiva
- Playground e brinquedoteca
- Salão de jogos
- Salões de festas com espaço gourmet e duas churrasqueiras
- Área verde e espaços de convivência

O condomínio oferece portaria 24h, acesso por impressão digital e automação nos portões, garantindo segurança e comodidade para toda a família.

Localização privilegiada

Situado em uma região bem servida, o condomínio possui fácil acesso às principais vias da Zona Norte, como as avenidas Ministro Petrônio Portela, Elísio Teixeira Leite, Itaberaba e General Edgar Facó.
Além disso, está próximo à Marginal Tietê e à Ponte do Piqueri, o que garante excelente mobilidade, tanto de carro quanto por transporte público.

Facilidades nas proximidades:

- Padaria Nova Cigana: 2 min de carro / 4 min a pé
- Pizzaria Riquella: 3 min de carro / 9 min a pé
- Supermercado Takara Rede Plus: 4 min de carro / 11 min a pé
- UBS Jardim Guanabara: 3 min de carro / 10 min a pé
- Hospital Vila Penteado: 4 min de carro / 11 min a pé
- Shopping Tietê Plaza: 10 min de carro
- Futura Estação Freguesia do Ó (Linha 6-Laranja do Metrô): 7 min de carro / 20 min de ônibus
- Terminal de Ônibus Petrônio Portela: 2 min de carro / 7 min a pé
- Avenidas Petrônio Portela e Elísio Teixeira Leite: comércio variado e transporte público fácil Acesso à Marginal Tietê (via Ponte do Piqueri): 8 min de carro

A região conta ainda com farmácias, escolas, lanchonetes, bares e diversas linhas de ônibus que conectam a Freguesia do Ó à Lapa, Barra Funda, Morro Grande e outros pontos estratégicos da cidade.

Entre em contato e informe o código do imóvel: -1 (ES).