Apartamento para venda - vila clementino, 2 quartos, 91 m² - são paulo

Última atualização: 04/11/2025 às 14:56h | Ref: S895144957

Sobre o imóvel: Apartamento amplo com 91m, recentemente reformado, com 2 dormitórios, 1 vaga no subsolo e portaria presencial 24h, localizado na Vila Clementino, ideal para morar ou investir, em uma área estratégica. A infraestrutura elétrica e hidráulica foi renovada e o layout atualizado sem perder a sua [LINK_REMOVIDO] espaço é bem distribuído: ao entrar pela porta com fechadura digital, um curto corredor leva a uma ampla sala iluminada, com vista livre que proporciona ótima incidência de sol matinal, conectando-se à cozinha e a um espaço office com lavabo para visitas. A sala acomoda confortavelmente áreas de estarTV e jantar. A cozinha possui uma generosa bancada de quartzo branco, melhorando a funcionalidade e circulação. A ampla cuba com torneira articulada na bancada oferece praticidade diária. O fogão cooktop à gás e o forno com função AirFryer já estão instalados. Ao lado da cozinha, há uma área de serviço espaçosa, iluminada e ventilada. Na área íntima, há um novo banheiro completo, bem dimensionado, que atende aos dois dormitórios. Os dormitórios são espaçosos, ensolarados e têm vista protegida pela copa de árvores, garantindo privacidade e tranquilidade. A reforma incluiu pontos elétricos para ar condicionado e o condomínio padronizará a instalação externa, facilitando a instalação das má[LINK_REMOVIDO] apartamento está em um edifício bem cuidado, com dezessete andares, que está passando por reformas nos halls internos e revitalização da fachada. O edifício oferece salão de festas e quadra esportiva. Sua localização privilegiada na Vila Clementino, um bairro tranquilo e arborizado, com vida a pé garantida. A área é repleta de comércios, serviços, restaurantes, cefés, escolas e universidades, especialmente ao longo da Rua Luís Gois. Estamos a menos de 3km do Parque Ibirapuera, a poucas quadras da Estação Hospital São Paulo do metrô, e próximo a Rubem Berta, facilitando o acesso a toda cidade. Além disso, estamos a 15min do Aeroporto de Congonhas.

Valores:
- Valor de venda: R$ 935000
- Condomínio: R$ 1562
- IPTU: R$ 17

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