Apartamento com 2 quartos à venda na Avenida Onze de Junho, 1202, Vila Clementino, São Paulo

Última atualização: 17/11/2025 às 15:30h | Ref: YBYVN11

Empreendimento que mistura sofisticação, praticidade e qualidade de vida em uma localização privilegiada em frente ao Parque do Ibirapuera.
A planta de 2 dormitórios, com 1 suíte, é inteligente e eficiente, proporcionando conforto, circulação fluida e excelente aproveitamento de espaço.

Depósito privativo: há uma área de depósito agregada à unidade, o que é um diferencial para armazenagem e ajuda na organização dos espaços.
1 vaga por unidade para as tipologias de 2 dormitórios.

Diferenciais do projeto:
Arquitetura de alto padrão
O projeto arquitetônico é assinado pela Jonas Birger;Arquitetura, reconhecida pelo traço contemporâneo, linhas elegantes e volumetria bem pensada;
Paisagismo e ambientes de convívio;
O paisagismo foi desenvolvido pelo Núcleo de Arquitetura da Paisagem, promovendo harmonia entre elementos naturais e arquitetura construída.

O empreendimento oferece um portfólio de lazer completo: piscina (coberta e descoberta), sauna, academia, brinquedoteca, playground, espaço gourmet, quadra poliesportiva, sala de massagem e salão de festas.
Coworking integrado, pensado para quem trabalha de casa ou quer aproveitar áreas comuns para reuniões.

Localização estratégica no bairro da Vila Clementino / Ibirapuera, a poucos minutos do Parque do Ibirapuera.

Próximo ao metrô (Hospital São Paulo, Linha Lilás), o que facilita a mobilidade para diferentes regiões da cidade.

A região é bem servida de comércio, serviços, restaurantes e opções culturais, dada a proximidade com pontos nobres de São Paulo.
Sustentabilidade e economia
Projeto com foco na sustentabilidade: uso de LED nas áreas comuns, redução de consumo de energia.
Sistema para coleta seletiva de lixo nas áreas comuns, incentivando a gestão consciente de resíduos.
Reuso de águas pluviais para irrigação das áreas verdes, além de louças sanitárias que ajudam a economizar água.
Infraestrutura para carregadores de carro elétrico, reforçando a visão de futuro e sustentabilidade do condomínio.
Segurança 24h e controle de acesso para garantir tranquilidade aos moradores.
Safe Storage: um espaço exclusivo para recebimento e armazenamento de encomendas, altamente útil para quem compra online.
Manutenção prática: o projeto foi pensado para ter baixo custo de manutenção, com materiais duráveis e sistemas que facilitam a conservação ao longo dos anos.
A Incorporadora do projeto, tem forte reputação na construção de empreendimentos inovadores e de qualidade, voltados para o “novo conceito de morar' — espaços mais integrados, planta bem pensada, e áreas comuns funcionais.

______________________________________________________________________

*DISCLAIMER: AS FOTOS SÃO DA UNIDADE DECORADA.
AS UNIDADES À VENDA SÃO ENTREGUES NO PADRÃO DEFINIDO PELA CONSTRUTORA.*
______________________________________________________________________