Apartamento com 117 m², 2 dormitórios e 1 vaga n mooca

Última atualização: 22/09/2025 às 16:35h | Ref: AP4075

Este espaçoso apartamento de 117m², localizado no Condomínio Via Appia, na Rua Jaboticabal, nº 693, na Vila Bertioga, São Paulo/SP, é perfeito para quem busca conforto e amplitude em um bairro tradicional da Mooca. Construído em 2000 pela construtora São José, o imóvel oferece 2 dormitórios, uma ampla sala para 2 ambientes com iluminação natural, acabamento em gesso e luminárias decorativas, cozinha com armários planejados, 2 banheiros, área de serviço e 1 vaga de garagem, garantindo praticidade e funcionalidade.
O Condomínio Via Appia proporciona uma área de lazer completa, com academia, área verde, playground, quadra poliesportiva e salão de festas, tudo protegido por um sistema de segurança com portaria 24 horas e controle de acesso. Situado em um bairro residencial da Vila Bertioga, próximo à Mooca, o imóvel combina a tranquilidade de uma área tradicional com a conveniência urbana, oferecendo fácil acesso a comércios, escolas, restaurantes e às principais vias da região.
Detalhes Técnicos:
Área Útil: 117m²

Dormitórios: 2

Vagas de Garagem: 1

Condomínio: Via Appia

Localização: Rua Jaboticabal, nº 693, Vila Bertioga, São Paulo/SP - CEP: 03188-002

Valor de Venda: R$590.000,00

Preço por m²: R$5.042,74

Diferenciais do Imóvel:
2 dormitórios em uma área ampla de 117m², ideal para conforto.

Sala para 2 ambientes com acabamento em gesso e luminárias decorativas.

Cozinha com armários planejados e área de serviço funcional.

1 vaga de garagem, oferecendo praticidade em um bairro residencial.

Condomínio com lazer completo, perfeito para o dia a dia.

Localização e Pontos de Interesse (até 1 km):
O imóvel está na Vila Bertioga, próximo a vias como a Avenida Paes de Barros e Radial Leste. A Rua Jaboticabal oferece uma localização estratégica com acesso rápido a serviços e lazer. Pontos de interesse em até 1 km incluem:
Educação:
Colégio Santa Catarina (900 m)

Escola Estadual Mooca (800 m)

Compras e Lazer:
Supermercado Extra (900 m)

Rua Juventus (800 m, com comércio local)

Saúde:
Hospital Sancta Maggiore Mooca (1 km)

Drogaria São Paulo (700 m)

Transporte:
Estação Juventus-Mooca (CPTM Linha 10-Turquesa, 1 km)

Outros:
Padaria São José (900 m)

Restaurante Mooca Pizza (1 km)

Acessibilidade:
Estação Juventus-Mooca: 1 km (4 minutos de carro, 15 minutos a pé)

Shopping Mooca Plaza: 1,5 km (5 minutos de carro)

Av. Paes de Barros: 800 m (3 minutos de carro)

Radial Leste: 1,2 km (4 minutos de carro)

Sobre a Região:
A Vila Bertioga, integrada à Mooca, é um bairro residencial tranquilo na Zona Leste, conhecido por sua proximidade com a Mooca tradicional e o Tatuapé. Com uma infraestrutura sólida de comércios, escolas, restaurantes e opções de lazer como o Parque Sabesp Mooca, a região é perfeita para quem busca qualidade de vida e fácil acesso às principais vias e ao transporte público.
Todas as informações e valores são fornecidos pelos proprietários dos imóveis, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores e agende sua visita!