Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Carvalho de Freitas, 325, Vila Andrade, São Paulo

Última atualização: 05/12/2025 às 02:40h | Ref: VC5117

Apartamento à venda Vila Andrade 2 Suítes 80m² - R$ 820 mil

VIRADO PARA O SOL - MUITO BEM VENTILADO

2 QUARTOS (sendo os 2 suítes com banheiro ventilação natural) + Armários embutidos nos quartos e banheiros

Aquecimento à Gás (chuveiros, pias e cozinha)

2 Ar condicionados e Ventiladores de teto nos 2 quartos
+ 1 Ar condicionado na sala

1 Lavabo na sala (ventilação por exaustão)

SACADA MARAVILHOSA - grande (mesa para 8 a 10 pessoas) com churrasqueira de CARVÃO (duto super eficaz não volta NADA de fumaça). Pia própria, armários embutidos. Sacada também possui cortinas e vidros térmicos que refletem 70% da luz e calor)

Cozinha americana com armários embutidos, exaustor, cooktop e forno elétrico c/ convecção.

Lavanderia com ventilação natural e que pega SOL

1 depósito (não rotativo) no 3° subsolo individual do apartamento ( 2m²)

2 vagas de garagem boas (rotativo 2 anos)

Áreas comuns do prédio:

Academia grande e bem completa

Churrasqueira, Salão de Festas, Salão de Jogos, Cowork, Espaço Kids, Espaço Gourmet, Espaço SPA com Ofurô e Sauna, Bosque para passeio com pet..

3 piscinas --- 1 de natação coberta e aquecida (4 raias de 25m) + 1 grande e + 1 kids (ambas externas)

IMÓVEL CONSTRUÍDO em 2013 (CAMARGO CORREA)
São 2 torres com 25 andares - totalizando 200 apartamentos.
Inadimplência baixa (abaixo de 6%) condomíno barato R$ 660,00/mês e iptu MUITO barato R$ 37,00/mês (sim é isso mesmo! o prédio manteve preservado um bosque - fato que gerou isenção vitalícia de 80% do IPTU)