Versátil apartamento tipo para venda em Tucuruvi com 2 quartos, 55m²

Última atualização: 17/07/2025 às 19:00h | Ref: remaxprofile#TCZDV

remaxprofile#TCZDV - Este apartamento no Tucuruvi, Zona Norte de São Paulo, é ideal para quem busca o primeiro imóvel ou um investimento. Localizado a apenas 1,5 km do Metrô Tucuruvi (Linha 1-Azul), oferece excelente mobilidade, estando também a 4 km do Metrô Jardim São Paulo e a 5 km do Metrô Santana.

Com 55 m², o apartamento possui uma planta funcional que inclui sala ampla, cozinha retangular, lavanderia separada, dois dormitórios versáteis, banheiro social e uma vaga de garagem coberta.

O condomínio é enxuto, com portaria eletrônica, salão de festas e área aberta nos fundos, resultando em taxa condominial acessível. O bairro do Tucuruvi oferece infraestrutura completa a poucos passos, com Shopping Metrô Tucuruvi, supermercados (como Trimais), academias, farmácias, padarias, instituições de ensino, rede hospitalar e diversas opções gastronômicas.

Para Moradores (Primeira Compra):

Estrutura sólida e pronta para personalização.

Planta flexível para adaptar (closet, home office).

Despesas controladas (IPTU e condomínio acessíveis).

Para Investidores:

Alta demanda de locação devido à proximidade com o metrô.

Potencial de valorização por melhorias viárias e na linha do metrô.

Alta liquidez, sendo apartamentos de 2 dormitórios com vaga e metrô próximos muito procurados.

Rentabilidade equilibrada.

O imóvel também proporciona qualidade de vida com fácil acesso a parques (Horto Florestal, Parque da Juventude) e malha de ciclovias em expansão.

Resumo Técnico:

Área Útil: 55 m²

Dormitórios: 2

Banheiros: 2

Sala: 1

Cozinha + Lavanderia: Independentes

Vaga de Garagem: 1 coberta

Condomínio: Salão de festas, área aberta nos fundos, portaria eletrônica

Distâncias: 1,5 km do Metrô Tucuruvi | 4 km do Metrô Jardim São Paulo | 5 km do Metrô Santana

Perfil Indicado: Primeira compra, investidores, estudantes, jovens profissionais.

Entre em contato para agendar uma visita, solicitar simulação de financiamento ou estudo de rentabilidade. Esta é uma oportunidade para unir localização, praticidade e potencial de valorização