Seu refúgio no tatuapé: 171m² com 2 suítes e varanda espaçosa por r$3.500.000

Última atualização: 22/09/2025 às 16:35h | Ref: AP4800

Este sofisticado apartamento de 171m², localizado no Condomínio Edifício Maria Montessori, na Rua Aguapeí, nº 140, apto 61, no Tatuapé, São Paulo/SP, é perfeito para quem busca conforto e exclusividade. Construído em 2010 pela construtora Cyrela, o imóvel oferece 2 suítes amplas e bem distribuídas, com iluminação natural privilegiada que realça os acabamentos de alto padrão. A varanda espaçosa é ideal para momentos de lazer, enquanto a cozinha moderna e equipada traz praticidade ao dia a dia. As 4 vagas de garagem cobertas são um diferencial raro, garantindo espaço e comodidade em um bairro de alta valorização.
O Condomínio Edifício Maria Montessori proporciona uma infraestrutura completa para uma vida de qualidade: piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, playground, quadra esportiva e espaço gourmet tudo pensado para seu bem-estar e protegido por segurança 24 horas com portaria, câmeras e controle de acesso. Localizado no coração do Tatuapé, o imóvel combina a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência urbana de um dos bairros mais prestigiados da Zona Leste.
Detalhes Técnicos:
Área Útil: 171m²

Dormitórios: 2 (2 suítes)

Vagas de Garagem: 4 (cobertas)

Condomínio: Edifício Maria Montessori

Localização: Rua Aguapeí, nº 140, 61, Tatuapé, São Paulo/SP - CEP: 03325-000

Valor de Venda: R$3.500.000,00

Preço por m²: R$20.467,84

Diferenciais do Imóvel:
2 suítes amplas com iluminação natural e acabamentos de alto padrão.

Varanda espaçosa, perfeita para momentos de lazer e convivência.

Cozinha moderna e equipada, otimizada para o dia a dia.

4 vagas de garagem cobertas, oferecendo exclusividade rara.

Infraestrutura completa no condomínio, com lazer para todas as idades.

Localização e Pontos de Interesse (até 1 km):
O imóvel está no Tatuapé, próximo a vias como a Avenida Regente Feijó e Radial Leste. A Rua Aguapeí oferece uma localização privilegiada com acesso rápido a serviços e lazer. Pontos de interesse em até 1 km incluem:
Educação:
Colégio Agostiniano Mendel (900 m)

Colégio Amorim Tatuapé (700 m)

Compras e Lazer:
Shopping Metrô Tatuapé (600 m, com lojas, restaurantes e cinemas)

Sílvio Romero Plaza Shopping (800 m)

Parque CERET (750 m, ideal para atividades ao ar livre)

Saúde:
Hospital São Luiz - Unidade Tatuapé (1,2 km)

Drogaria São Paulo (700 m)

Transporte:
Estação Tatuapé (Metrô Linha 3-Vermelha e CPTM Linha 11-Coral, 600 m)

Outros:
Supermercado Pão de Açúcar (800 m)

Padaria Nova São Geraldo (600 m)

Restaurante Bráz Pizzaria (700 m)

Acessibilidade:
Metrô Tatuapé: 600 m (3 minutos de carro, 10 minutos a pé)

Shopping Anália Franco: 1,2 km (5 minutos de carro)

Av. Regente Feijó: 500 m (2 minutos de carro)

Radial Leste: 1 km (3 minutos de carro)

Sobre a Região:
O Tatuapé é reconhecido por sua infraestrutura completa, ruas arborizadas e proximidade com áreas nobres como o Jardim Anália Franco. Com comércio vibrante, opções de lazer como o CERET e excelente conectividade por meio do metrô e vias principais, o bairro é ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência urbana em um ambiente sofisticado.
Todas as informações e valores são fornecidos pelos proprietários dos imóveis, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores e agende sua visita!