Apartamento á venda no condomínio identify tatuapé -são paulo-sp.

Última atualização: 13/11/2025 às 00:35h | Ref: AP5138

Apartamento á Venda no Condomínio Identify Tatuapé -São Paulo-SP.
Excelente apartamento de 2 dormitórios em uma das localizações mais privilegiadas do Tatuapé, pronto para morar e com acabamentos modernos. Reformado recentemente, este imóvel oferece conforto, praticidade e um estilo de vida integrado ao bairro vibrante da Zona Leste de São Paulo. Ideal para famílias jovens ou casais que buscam espaço otimizado em um condomínio de alto padrão, entregue em 2023 pela renomada construtora Marcanni. Com 50m² de área útil, 1 vaga de garagem coberta, o apartamento é equipado com porcelanato em todos os ambientes, cozinha americana integrada à sala e varanda gourmet com churrasqueira exclusiva para o imóvel. Não perca a oportunidade de investir em um lar que une tecnologia, lazer completo e proximidade com tudo o que o Tatuapé oferece.
Detalhes Técnicos do Imóvel e Condomínio
Tipo de Imóvel: Apartamento residencial de 2 dormitórios.
Área Útil: 50m².
Vagas de Garagem: 1 vaga privativa, coberta e demarcada.
Ano de Construção/Entrega: 2023.
Construtora/Incorporadora: Marcanni Construtora e Incorporadora
Diferenciais do Apartamento: Reformado recentemente (2024), com pintura nova, iluminação LED em todos os cômodos, piso porcelanato, cozinha com bancadas em granito e armários planejados, suíte com box de vidro temperado e varanda com churrasqueira. Inclui automação smart home para controle de Persianas. Janelas com vidros duplos para isolamento acústico e térmico.
Distribuição Interna: Sala para 2 ambientes integrada à cozinha americana, 2 dormitórios, banheiro social e varanda gourmet. Ar-condicionado em todos os ambientes.

Áreas Comuns do Condomínio O Identify Tatuapé oferece um lazer completo e equipado pela construtora, projetado para promover bem-estar e convívio social em espaços modernos e decorados:
Piscina Adulto e Infantil: Aquecida, com deck e borda infinita para relaxamento total.
Academia/Fitness: Equipada com aparelhos profissionais, espelhos e piso emborrachado.
Sauna Seca com Área de Descanso: Para momentos de descontração e recuperação pós-treino.
Rooftop com Churrasqueira e Espaço Leitura: Vista panorâmica da cidade, ideal para eventos e leitura ao ar livre.
Salão de Festas e Gourmet: Com cozinha completa, mesas para até 50 pessoas e sistema de som integrado.
Playground: Área lúdica segura para crianças, com brinquedos certificados.
Salão de Jogos: Bilhar, pebolim e videogames para diversão em família.
Coworking: Espaço home office equipado com estações de trabalho, Wi-Fi dedicado e salas de reunião.
Espaço Pet: Áreas para brincadeiras e lavanderia pet.
Lavanderia Coletiva: Máquinas de lavar e secar para conveniência dos moradores.
Portaria Eletrônica 24h: Com câmeras de segurança, acesso biométrico e guarita blindada.
Outros: Garagem com 1 vaga por unidade, bicicletário, recarga para veículos elétricos e paisagismo sustentável em todas as áreas comuns.
Localização e Pontos de Interesse na Rua Soriano de Sousa, nº 102, no coração do Tatuapé, o condomínio está próximo da estação Metrô Tatuapé, garantindo fácil acesso ao centro de São Paulo. O bairro é conhecido por sua infraestrutura completa, com opções de comércio, educação e lazer a poucos passos. Abaixo, os principais pontos de interesse
Transporte Público:
Estação Metrô Tatuapé: (conexão direta com linhas Azul e Verde).
Shopping Centers e Comércio:
Shopping Metrô Tatuapé: (cinema, lojas, praça de alimentação e supermercado).
Rua Tuiuti (comércio local com farmácias e padarias)
Supermercados:
Supermercado Extra Hipermercado:
Pão de Açúcar (Rua Tuiuti):
Escolas e Educação:
EMEI Prof Maria de Lourdes: (educação infantil).
Colégio São Judas Tadeu: (ensino fundamental e médio).
Saúde:
Hospital São Luiz (unidade Tatuapé):
Farmácia Droga Raia (Rua Tuiuti):
Lazer e Parques:
Praça Vila Ré: (área verde para caminhadas e piqueniques).
Diversos restaurantes e bares (ex.: La Buena Onda e Mocotó Bar).
Essa localização estratégica valoriza o imóvel, com valorização média anual de 8-10% na região, segundo dados do FipeZap. Perfeito para quem busca mobilidade urbana sem abrir mão do conforto residencial.
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