Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Aluísio Azevedo, 401, Santana, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: 1177170

Apartamento em Santana, com 68m² de área útil, 2 quartos, sendo 1 suíte, piso todo em porcelanato, ar condicionado na sala e na suíte, sala para 2 ambientes, varanda gourmet com churrasqueira, 2 banheiros com box de vidro e armário, cozinha com armários planejados e área de serviço.

Condominio oferece área de lazer com: Salão de festas, piscina, quadra, playground e academia.

Localização privilegiada com fácil acesso para Estação do Metro Santana, próximo da Avenida Braz Leme, Marginal Tietê e Av 23 de Maio.

Localização

Este apartamento em Santana está estrategicamente situado próximo a importantes escolas da região, como Santa Teresinha Salesiano, Delta e as escolas públicas Santana EIFM e Imperatriz Leopoldina, todas a cerca de 700 a 1.200 metros, garantindo fácil acesso para famílias com crianças e adolescentes.

Opções de lazer ao ar livre incluem diversas ciclovias na Avenida Braz Leme, a menos de 800 metros, ideais para prática de atividades físicas e deslocamentos sustentáveis.

Na área da saúde, destaca-se a presença próxima do Hospital São Camilo Santana, do Hospital Mandaqui e do Hospital Geral de Santana, todos a até 1,5 km de distância, oferecendo segurança e comodidade em atendimento médico.

Para o lazer e atividades esportivas, o imóvel está perto de clubes como o Lauzane Paulista Futebol Clube e o Mini Balneário Comandante Garcia Davila, proporcionando opções para exercícios e entretenimento.

O comércio local é bastante acessível, com o Santana Parque Shopping a cerca de 1,7 km, além de mercados, feiras tradicionais como a Feira do Chora Menino e outros serviços na região, complementando a conveniência do dia a dia.

O imóvel conta ainda com fácil acesso a estações de metrô na Linha Azul, como Santana e Carandiru, próximas a 1,3 e 1,8 km respectivamente, facilitando o deslocamento para outras regiões da capital paulista.

Em resumo, a localização oferece equilíbrio entre infraestrutura educacional, saúde, lazer e mobilidade urbana, ideal para quem valoriza praticidade e qualidade de vida em São Paulo.