Apartamento 2 dormitórios com 1 vaga coberta e lazer completo no condomínio guarapari e araruama - santana, são paulo

Última atualização: 08/12/2025 às 10:59h | Ref: AP00161

Apartamento 2 dormitórios no Condomínio Guarapari e Araruama - Santana, São Paulo

Destaques do Imóvel:

* Área privativa: 50,33 m²
* Dormitórios: 2
* Ambientes: sala de estar, sala de jantar, cozinha e banheiro
* Vaga de garagem: 1 vaga coberta
* Condomínio consolidado: mais de 40 anos de história, referência na região de Santana

Infraestrutura completa de lazer e conveniência:

* Portaria 24 horas
* Elevador
* Academia
* Piscina
* Quadra esportiva
* Salão de festas
* Gás encanado
* Playground

Diferenciais Competitivos:

* Condomínio tradicional e valorizado - reconhecido pela excelente gestão e segurança.

* Lazer completo e estrutura sólida, ideal para famílias.

* 1 vaga coberta, garantindo praticidade em um bairro com alto fluxo de veículos.

* Localização estratégica, próxima a metrô, comércio e serviços essenciais.

* Excelente custo-benefício na região nobre da Zona Norte de São Paulo.

Benefícios do Entorno:

* A região de Santana é uma das mais completas da capital, oferecendo conveniência e mobilidade.

* Metrô Santana (Linha 1 - Azul) e Metrô Carandiru, além do Terminal Santana, com ampla rede de ônibus.

Comércio e lazer:

* Galeria Center Santana, Shopping Center Norte, Parque da Juventude e ampla variedade de restaurantes e academias.

Educação e serviços:

* SESI - Vila Bianca, Colégio Salesiano Santa Teresa, Faculdade Cruzeiro do Sul - Santana.

Saúde:

* Hospital São Camilo, Hospital Mandaqui e clínicas particulares nas redondezas.

Mobilidade e acessos:

* Próximo à Av. Braz Leme, Rua Voluntários da Pátria e Marginal Tietê, facilitando deslocamentos pela cidade.

* Infraestrutura urbana completa: ruas arborizadas, comércios de bairro, bancos, supermercados e serviços 24 h.

Essa combinação garante alta valorização imobiliária, grande demanda para locação e conforto para moradia própria.

Sugestões de Utilização:

* Moradia própria: perfeita para famílias e casais que buscam segurança, lazer e localização estratégica.

* Investimento: imóvel consolidado, com liquidez e demanda contínua para locação.

* Uso misto (home office + residencial): metragem e planta permitem integrar trabalho e conforto no mesmo ambiente.

ATENDIMENTO SÃO PAULO REALTY: Aqui você conta com atendimento exclusivo, ágil e personalizado em todas as etapas da locação ou aquisição do seu imóvel comercial. Nossa equipe está preparada para orientar desde a escolha do espaço ideal até a finalização do contrato, garantindo segurança, transparência e tranquilidade, seja para instalar ou expandir seu negócio.

AVISO IMPORTANTE: Valores, condições e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, de acordo com os critérios do proprietário.