Apartamento com 2 quartos à venda na Praça da República, 177, República, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:45h | Ref: 1181222

Charme e Sofisticação no Icônico Edifício Eiffel ? Projeto de Oscar Niemeyer
Duplex de 115m²

Localizado na histórica Praça da República, este elegante duplex de 115m² oferece uma vista permanente e deslumbrante para a praça. O imóvel foi totalmente reformado, combinando modernidade e design sofisticado.

Distribuído em dois andares, conta com banheiros em ambos os pisos, um quarto principal com closet e mais um dormitório com varanda (originalmente três dormitórios). Os ambientes são amplos, bem iluminados e proporcionam uma atmosfera aconchegante e funcional.

Destaque para uma enorme vaga de garagem, com espaço para dois carros, em condomínio anexo, um diferencial raro na região. A localização é estratégica, no coração de São Paulo, em um bairro que passa por forte valorização, especialmente com a mudança da sede do governo para a área.

Uma oportunidade imperdível para quem busca sofisticação, exclusividade e um excelente investimento!
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Localização estratégica no bairro República, São Paulo, este apartamento duplex oferece fácil acesso a importantes instituições de ensino nas proximidades, como o Colégio Claretiano, Colégio de São Bento e Presbiteriana AEJA Mackenzie, todos a menos de 1,2 km do imóvel.

O entorno conta com opções culturais e de lazer próximas, incluindo teatros renomados como o Teatro Fernando Azevedo e Teatro Itália, além do Museu da Diversidade, todos a menos de 200 metros, garantindo diversidade para o seu entretenimento.

Para momentos ao ar livre, a Praça da República destaca-se com sua extensa ciclovia, proporcionando 104 metros de faixa exclusiva para ciclistas a apenas 5 metros de distância, favorecendo uma rotina ativa e sustentável.

Na área hospitalar, hospitais importantes como o Hospital Santa Casa de São Paulo e o Instituto do Câncer Arnaldo Vieira de Carvalho estão a cerca de 500 metros, assegurando fácil acesso a serviços de saúde de referência.

Opções de clubes e espaços de convivência como o Sesc 24 de Maio e Telesp Clube de São Paulo encontram-se em um raio inferior a 500 metros, ampliando as alternativas para lazer, esporte e cultura.

O comércio local é favorecido pela presença do Shopping Light, a aproximadamente 640 metros, e diversas feiras livres próximas que ocorrem semanalmente na região, garantindo variedade e conveniência para suas compras diárias.

O imóvel ainda conta com fácil acesso ao transporte público, com estações de metrô nas linhas Vermelha e Amarela a menos de 1 km, além de diversas opções de pontos de ônibus que conectam toda a cidade com rapidez e eficiência.