Apartamento com 2 quartos à venda na Rua João Moura, 2347, Pinheiros, São Paulo

Última atualização: 25/06/2025 às 06:35h | Ref: 882523

Este é um imóvel especial para quem busca tranquilidade, boa ventilação e um ambiente familiar em uma região em plena valorização. Com excelente distribuição e acabamento de qualidade, o apartamento conta com:
• Armários Ornare nos quartos e na QE, trazendo sofisticação e funcionalidade;
• Piso em tábuas largas de madeira Muiracatiara, que une charme e durabilidade;
• Banheiro social com aquecedor independente da marca japonesa Harmann (sem chaminé e com assistência técnica);
• Outro aquecedor atende a cozinha e área de serviço, garantindo conforto em todas as áreas;
• Boa iluminação natural graças à incidência solar e ventilação cruzada proporcionada pelas três faces livres do imóvel;
• Condomínio bem cuidado, familiar e silencioso – com valor mensal de R$ 1.400;
• IPTU 2024: apenas R$ 450/ano.

A planta é versátil e permite personalizações: alguns vizinhos, por exemplo, fecharam a porta da cozinha para ganhar mais espaço interno.

Detalhes adicionais:
• A cozinha possui móveis sob medida que podem ser removidos para ampliar a circulação e a vista do ambiente;
• Algumas tomadas estão em processo de substituição (aproximadamente 5);
• Geladeira atual é side by side e está ajustada ao espaço disponível.

Localização privilegiada: o entorno já passa por uma renovação completa, com destaque para o novo mini shopping “Península' em construção logo abaixo do edifício — conveniência a poucos passos de casa.