Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Alves Guimarães, 1450, Pinheiros, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:45h | Ref: 1182040

Apartamento semi-novo de 59m² com 2 quartos, sendo 1 suíte e 1 vaga de garagem. Móveis planejados de excelente qualidade em todos os ambientes. A sala e a suíte contam com ar condicionado split, proporcionando maior conforto térmico.

O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, com piscina com raia aquecida e solarium, academia com ar condicionado, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, quadra esportiva e playground, atendendo às necessidades de toda a família. Além disso, o edifício possui gerador de energia para as áreas comuns, garantindo maior segurança e conforto, e portaria 24 horas, oferecendo tranquilidade aos moradores.

Localizado a 7 min da estação de metrô Sumaré(500m) - linha Verde. O condomínio está localizado em rua calma de fácil acesso e próximo à praça Horácio Sabino.

Localização estratégica em Pinheiros, ideal para famílias e profissionais que valorizam conveniência e qualidade de vida.

Educação
O imóvel está próximo a diversas escolas renomadas, como St Francis College, Horizontes, Stella Maris e Centro Inter Objetivo, todas com distância inferior a 1,5 km, facilitando o acesso diário dos estudantes.

Parques
A poucos minutos encontra-se o Parque Zilda Natel, oferecendo áreas verdes para lazer e práticas ao ar livre, ideal para atividades de recreação e convivência em contato com a natureza.

Hospitais
A região conta com hospitais de referência nas proximidades, como o Hospital Sancta Maggiore Pinheiros, situado a cerca de 580 metros, além do Instituto de Psiquiatria do Hospital das Clínicas e o Instituto do Câncer, garantindo atendimento médico completo e acessível.

Clubes
Para lazer e esporte, destacam-se clubes como o Nacional Club e o Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho, com fácil acesso para atividades físicas e eventos sociais.

Comércio Próximo
A localização é privilegiada com acesso a feiras tradicionais, como a do Jardim das Bandeiras e Vila Madalena, além de estar próximo à Rua Oscar Freire, que oferece diversas opções comerciais, além de espaços culturais e gastronômicos.

Ciclovias
O imóvel fica próximo à Ciclofaixa João Moura, favorecendo o uso de bicicletas e deslocamentos sustentáveis pela região.

Acesso a Serviços e Transporte
O apartamento está a apenas 7 minutos da estação de metrô Sumaré (Linha Verde), facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade. Próximo a pontos de ônibus e vias principais, oferece mobilidade eficiente para o dia a dia.

Essa combinação de comodidades torna o imóvel uma opção prática e bem localizada para quem busca qualidade de vida em São Paulo.