Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Alves Guimarães, 1450, Pinheiros, São Paulo

Última atualização: 16/08/2025 às 07:50h | Ref: SH73724

Apartamento em Pinheiros, andar alto, com varanda, cozinha integrada à sala, 2 dormitórios (1 é suíte) e área de serviço.

Descubra este apartamento no You collection Alves Guimarães, localizado na desejada região de Pinheiros.

Com uma área privativa de 57,00 m², o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, ideal para quem busca conforto e praticidade. A cozinha americana integrada à sala de estar e jantar cria um ambiente acolhedor.

Aproveite momentos de lazer na sacada ou no terraço.

O condomínio oferece infraestrutura completa com piscina coletiva, playground, sala fitness e salão de festas. Uma oportunidade em uma das áreas mais valorizadas da Cidade.

Pensar em viver em uma das regiões mais valorizadas de Pinheiros é imaginar uma rotina cercada de conforto, praticidade e qualidade de vida. Neste cenário, surge a oportunidade de morar em um belíssimo apartamento de 2 dormitórios com 57 m2, perfeito para quem busca um lar novo, moderno e pronto para morar.

O imóvel, nunca habitado, foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo de funcionalidade e aconchego. Com 2 dormitórios, sendo um deles uma suíte, o apartamento conta com armários planejados em todos os ambientes, ar-condicionado instalado nos quartos e na área social, além de um living ampliado que se integra harmoniosamente à varanda, cozinha e lavanderia. A cozinha, equipada com fogão, depurador e armários sob medida, foi projetada para aliar beleza e praticidade no dia a dia. Todos os metais utilizados são de primeira linha, e o sistema de aquecimento a gás traz ainda mais conforto para os moradores. O piso em porcelanato, presente em todo o apartamento, reforça o padrão elevado de acabamento e oferece um visual elegante e contemporâneo.

Além de uma planta inteligente e um projeto impecável, o apartamento possui uma vaga de garagem e está inserido em um condomínio completo, que oferece lazer para toda a família. Entre as opções disponíveis, destacam-se o bicicletário com bike lab, churrasqueira com forno de pizza, academia bem equipada, piscina com solarium para relaxar nos dias mais quentes, playground para as crianças, salão de festas para confraternizações e até um sky lounge, ideal para momentos de contemplação ou para reunir amigos em um ambiente sofisticado com vista privilegiada.

A localização do empreendimento é um dos seus maiores diferenciais. Situado em uma charmosa rua de Pinheiros, o prédio está inserido em uma área predominantemente residencial, o que garante mais tranquilidade e privacidade aos moradores. Ainda assim, a proximidade com a revitalizada praça Horácio Sabino proporciona um espaço de lazer ao ar livre, com infraestrutura moderna e acessível, ideal para caminhadas, atividades físicas ou simplesmente para momentos de descanso em meio à natureza urbana. A região ao redor é repleta de facilidades: mercados (como o Pão de Açúcar, a apenas 200 metros), padarias tradicionais, farmácias, academias, cafés descolados e restaurantes renomados que fazem parte do estilo de vida vibrante e cosmopolita do bairro. A mobilidade também é um destaque: o metrô Sumaré (linha verde) está a apenas 500 metros, cerca de 7 minutos a pé, além de diversas opções de ônibus e fácil acesso às principais vias da cidade, conectando Pinheiros a outras regiões com rapidez e eficiência.

Morar aqui é unir o melhor de dois mundos: a calma e o charme de um bairro com clima residencial e a conveniência de estar rodeado por tudo o que se precisa para viver bem. Seja para um casal, uma pequena família ou até mesmo para quem deseja investir em um imóvel com alto potencial de valorização, esta é uma escolha que certamente fará toda a diferença.

Pensar em viver em uma das regiões mais valorizadas de Pinheiros é imaginar uma rotina cercada de conforto, praticidade e qualidade de vida. Neste cenário, surge a oportunidade de morar em um belíssimo apartamento de 2 dormitórios com 57m2, perfeito para quem busca um lar novo, moderno e pronto para morar. O imóvel, nunca habitado, foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo de funcionalidade e aconchego. Com 2 dormitórios, sendo um deles uma suíte, o apartamento conta com armários planejados em todos os ambientes, ar-condicionado instalado nos quartos e na área social, além de um living ampliado que se integra harmoniosamente à varanda, cozinha e lavanderia. A cozinha, equipada com fogão, depurador e armários sob medida, foi projetada para aliar beleza e praticidade no dia a dia. Todos os metais utilizados são de primeira linha, e o sistema de aquecimento a gás traz ainda mais conforto para os moradores. O piso em porcelanato, presente em todo o apartamento, reforça o padrão elevado de acabamento e oferece um visual elegante e contemporâneo.

Além de uma planta inteligente e um projeto impecável, o apartamento possui uma vaga de garagem e está inserido em um condomínio completo, que oferece lazer para toda a família. Entre as opções disponíveis, destacam-se o bicicletário com bike lab, churrasqueira com forno de pizza, academia bem equipada, piscina com solarium para relaxar nos dias mais quentes, playground para as crianças, salão de festas para confraternizações e até um sky lounge, ideal para momentos de contemplação ou para reunir amigos em um ambiente sofisticado com vista privilegiada.

A localização do empreendimento é um dos seus maiores diferenciais. Situado em uma charmosa rua de Pinheiros, o prédio está inserido em uma área predominantemente residencial, o que garante mais tranquilidade e privacidade aos moradores. Ainda assim, a proximidade com a revitalizada Praça Horácio Sabino proporciona um espaço de lazer ao ar livre, com infraestrutura moderna e acessível, ideal para caminhadas, atividades físicas ou simplesmente para momentos de descanso em meio à natureza urbana.

A região ao redor é repleta de facilidades: mercados (como o Pão de Açúcar, a apenas 200 metros), padarias tradicionais, farmácias, academias, cafés descolados e restaurantes renomados que fazem parte do estilo de vida vibrante e cosmopolita do bairro. A mobilidade também é um destaque: o metrô Sumaré (linha verde) está a apenas 500 metros, cerca de 7 minutos a pé, além de diversas opções de ônibus e fácil acesso às principais vias da cidade, conectando Pinheiros a outras regiões com rapidez e eficiência.

Morar aqui é unir o melhor de dois mundos: a calma e o charme de um bairro com clima residencial e a conveniência de estar rodeado por tudo o que se precisa para viver bem. Seja para um casal, uma pequena família ou até mesmo para quem deseja investir em um imóvel com alto potencial de valorização, esta é uma escolha que certamente fará toda a diferença.