Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Simpatia, 272, Pinheiros, São Paulo

Última atualização: 12/11/2025 às 06:56h | Ref: 1175154

Apartamento com sala integrada e cozinha equipada, varanda com vista para o bairro, 2 suítes também com varanda, workspace e 3 vagas de garagem e depósito.
O Condomínio Azul possui apenas 15 unidades e apresenta um projeto arquitetônico inovador e singular com a assinatura de Isay Weinfeld.
Uma arquitetura de linhas retas com estilo sofisticado e uma passarela de cor azul ligando a portaria ao residencial.
Segurança e porteiro 24 horas.
Piscina e academia.
Localizado na tranquila Rua Simpatia, coração da Vila Madalena, próximo de uma infraestrutura completa de lazer e serviços.

Localização e Acessibilidade
O imóvel está situado na Rua Simpatia, no coração da Vila Madalena, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. A região oferece fácil acesso à Estação Vila Madalena do metrô, a aproximadamente 1,2 km, e à Estação Sumaré, a cerca de 1,7 km, proporcionando conexões rápidas para diversas áreas da capital paulista. A proximidade com vias importantes reforça a mobilidade para residentes e visitantes.

Pontos de Interesse e Serviços
Nas imediações do apartamento, há uma ampla oferta de comércio, serviços e opções gastronômicas que atendem bem ao perfil urbano e sofisticado do público-alvo. Destacam-se atrações culturais e turísticas como o Beco do Batman, a cerca de 410 metros, importante ponto de arte urbana, e o centro cultural Unibes, a 1,2 km. Para lazer, há diversos bares e restaurantes renomados, como o Bar do Baixo, Hirá Ramen Izakaya e Bella Jaú, todos acessíveis em até 15 minutos a pé. O bairro também conta com supermercados, livrarias e cafeterias, como o Mambo e o Coffee Lab, ampliando a conveniência diária.

Saúde e Segurança
O hospital Sancta Maggiore Colorado está localizado a aproximadamente 1,3 km, garantindo rápido atendimento médico próximo ao imóvel. O condomínio Azul oferece segurança completa com porteiro 24 horas, alinhando proteção à tranquilidade do residente.

Características do Bairro
A Vila Madalena destaca-se pela combinação de ambiente residencial tranquilo com infraestrutura urbana robusta, favorecendo pessoas que buscam qualidade de vida sem abrir mão da conveniência. A presença de ciclovias e a oferta de espaços de lazer contribuem para um estilo de vida ativo e saudável, valorizando o investimento neste apartamento.