Apartamento com 2 quartos à venda na Rua João Simões de Souza, 430, Parque Reboucas, São Paulo

Última atualização: 30/10/2025 às 12:55h | Ref: FBI65

Apartamento à Venda - Conforto, Lazer e Excelente Localização

Este encantador apartamento de 48m² foi cuidadosamente planejado para oferecer funcionalidade, conforto e praticidade, ideal para casais, famílias pequenas ou até mesmo para quem busca o primeiro imóvel.

O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo um deles equipado com armário embutido, perfeito para organização e otimização de espaço, e o outro com bancada planejada, ideal para uso como escritório, quarto infantil ou ambiente multifuncional. O banheiro possui armário sob medida e box blindex, garantindo praticidade e um toque moderno.

A sala ampla comporta dois ambientes integrados ? estar e jantar ? com excelente iluminação natural. Já vem mobiliada com sofá, rack e mesa de jantar para 4 pessoas, proporcionando um ambiente acolhedor e pronto para receber família e amigos. A sacada envidraçada é um convite ao relaxamento, com vista agradável e a possibilidade de transformá-la em um pequeno jardim, espaço de leitura ou área de descanso.

A cozinha é funcional e equipada com armários planejados, otimizando o espaço e mantendo tudo organizado. Conta ainda com aquecimento a gás, proporcionando conforto e economia. O apartamento possui 1 vaga de garagem com fácil acesso, o que garante praticidade no dia a dia.

Infraestrutura do Condomínio

O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa e moderna, ideal para quem busca qualidade de vida e momentos de descontração sem precisar sair de casa. Entre as diversas opções estão:

Quadra poliesportiva para prática de esportes;

Churrasqueiras com forno de pizza para confraternizações com amigos e familiares;

Playground e salões de festas (adulto, jovem e infantil), atendendo todas as faixas etárias;

Salão de jogos eletrônicos, salão de jogos tradicionais e sala de música, ideais para lazer e entretenimento;

Piscinas adulto e infantil, com área de descanso ao redor, perfeitas para os dias de sol;

Espaço gourmet e sauna para relaxamento e bem-estar;

Academia completa de musculação, sala de descanso e até salão de cabeleireiro, oferecendo conveniência dentro do próprio condomínio.

A segurança é reforçada com portaria 24 horas, controle de acesso e vigilância, garantindo tranquilidade e proteção para toda a família.

Localização Privilegiada

Situado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo, o condomínio está próximo de uma ampla rede de comércios e serviços essenciais. Nas redondezas, é possível encontrar colégios renomados como Pentágono e GDV, academias, supermercados como Minuto Pão de Açúcar e Carrefour, farmácias, restaurantes e lanchonetes de diferentes estilos gastronômicos.

A região também é beneficiada pela proximidade com os Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, que oferecem cinemas, lojas de marcas conhecidas e excelentes opções de lazer e alimentação.

O acesso é facilitado às principais vias da cidade, como Avenida Giovanni Gronchi, Avenida João Dias e Marginal Pinheiros, conectando rapidamente o morador a diversas regiões de São Paulo. O transporte público é de fácil acesso, com linhas de ônibus e estações de metrô próximas, tornando a locomoção prática e eficiente.

Considerações Finais

Este apartamento combina localização estratégica, infraestrutura completa e um projeto inteligente, que alia conforto e praticidade em um espaço aconchegante. Ideal para quem busca morar bem, com segurança e lazer de clube, em uma das regiões mais desejadas da cidade. Uma oportunidade imperdível para viver com qualidade e comodidade.