Apartamento com 2 quartos à venda na Rua São Nicásio, Mooca, São Paulo

Última atualização: 06/11/2025 às 19:20h | Ref: S895179111

Sobre o imóvel: Apto novo com 2 quartos, sendo uma suíte, 2 banheiro e uma vaga de garagem. Varanda gourmet integrada com sala e cozinha, onde pode ser instalada churrasqueira a carvão. Ponto de ar condicionado nos quartos e sala. Ponto para instalação de lava louça na cozinha. Pontos de água quente nas torneiras da cozinha e banheiro. Área técnica para instalação da condensadora do ar condicionado. Ponto de TV na varanda. Medidores de água, luz e gás independentes por unidade. Área de lazer contendo piscina adulta e infantil, brinquedoteca, playground, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, solarium, family house, blogger space, sala de jogos para adultos, sala de jogos teens, academia equipada, pet place, quadra poliesportiva. O condomínio também oferece minimarket e um espaço de coworking. Excelente localização. Próximo ao Clube Atlético Juventus (5 min), Teatro Arthur Azevedo 96 min), Mooca Plaza Shopping (7 min), Parque Sabesp (2 min), Smartfit (3 min). Quanto a infra estrutura de saúde está na proximidade do Hospital São Cristóvão (4 min), Hospital Villa Lobos (7 min), Prevent Sênior (4 min), Delbone (6 min), Lavosier (6 min), CDB medicina (5 min), entre outros. A região dispões de excelente rede educacional que inclui Universidade São Judas (10 min), Uninove Vila Prudente (7 min), Liceu Santa Cruz (3 min), Colégio João XXIII (4 min), Colégio Passo Seguro (5 min), Maple Bear (2 min), Red Balloon (7 min) e outros. Para conveniência está próximo do Assaí (9 min), Swift (3 min), Supermercado Yamaushi (3 min), Hirota (7 min), St. Marche (10 min), Minuto Pão de Acúcar (6 min). Além disso, está próximo de ampla rede gastronômica de bares e restaurantes distantes não mais do que 10 min. Dentre eles a Esfiharia Juventus, Di Cunto, Pizzaria do Ângelo, Piano Piano Pizzaria, Moinho Pizzaria, Panificadora Monte líbano, Bar do Juarez, Jatobah espetaria, Cadillac Burger, Santo Astulfo espetaria, Bacio di Latte, Pastifício Carasi, Cacharia Ouro Verde, e muitas outras opções.

Valores:
- Valor de venda: R$ 900000
- Condomínio: R$ 500
- IPTU: R$ 0

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