Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Visconde Parnaíba, Mooca, São Paulo

Última atualização: 11/11/2025 às 21:10h | Ref: S892785027

Sobre o imóvel: Ótimo custo benefício. Bem próximo ao Metrô, a apenas 5m a pé. Bom apartamento para ir ao trabalho de carro pq tem saídas para a Radial Leste, Marginal Tietê, Av Salin Farah Maluf, Dutra, Fernão Dias e Av. 23 de Maio. Prédio bem cuidado, pintado e limpo, ótima vizinhança, prédio seguro com portaria 24h, portão eletrônico com controle remoto individual, vaga de garagem coberta e livre sem carro na frente ou atrás, playground e mini jardim. Por dentro tem um belo piso de madeira maciça na sala e nos quartos com cascolac novo, piso frio na cozinha, lavanderia e banheiro. No segundo quarto tem armário embutido de madeira maçica. Na cozinha tem armários embutidos de madeira maçica com fórmica branca. Lavanderia ensolarada com varal, seca bem as roupas, cabe a máquina de levar e tanqure tranquilamente e tem armário embutido igual ao da cozinha. Apartamento claro e ventilado no segundo andar e o seu carro pode ser visto da janela da sala na vaga coberta. Fica próximo de farmácias, restaurantes, lanchonetes e super-mercados. Com uma pequena reforma ou decoração você terá um ótimo apartamento para morar em São Paulo, bem localizado, perto de tudo e com um bom tamanho, bem maior do que muitos lançamentos. O apartamento aluga muito rápido aqui mesmo pelo Quinto Andar, tornando-se uma possível fonte de renda. É bem perto da Universidade Anhembi Morumbi e tem boa procura pelos estudantes para aluguel. O apto está pintado e com cascolac novo, mas precisa de uma pequena reforma geral, pois nas ultimas locações ele não foi bem cuidado, então, estou vendendo por um preço abaixo, para que o comprador(a) reforme a seu gosto. Morei nesse prédio por anos, realmente é um ambiente seguro, o condomínio é bem cuidado, pois tem moradores antigos. 'Isento de IPTU' e condomínio baixo por ter uma vaga de garagem coberta e portaria 24 horas. Toda documentação está em dia, tem escritura e não tem dívidas. Estou vendendo pq me mudei para o interior de SP.

Valores:
- Valor de venda: R$ 340000
- Condomínio: R$ 480
- IPTU: R$ 0

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