Apartamento de 83m² à venda, moema, são paulo, sp. com 2 dormitórios, sala de estar, 2 banheiros, 1 vaga para auto.

Última atualização: 23/12/2025 às 13:17h | Ref: AP21435_THEONE

Apartamento de 83m² à venda em Moema, São Paulo, SP

Detalhes da unidade:
Garagem: 1 vaga subterrânea demarcada com escritura independente.

Tecnologia e Conforto:
Home Theater completo na sala de estar, com sistema Dolby Digital 5.1, projetor, telão, receiver e rack sob medida.
Iluminação 100% automatizada e sonorização ambiente na cozinha e no banheiro principal.
Ar-condicionado Split Inverter no quarto principal.

Distribuição interna:
2 dormitórios e 2 banheiros (sem suíte).
Home office com bancada, estante e shaft para internet.

Acabamentos premium:
Piso original de tacos de madeira na sala e nos quartos.
Forro rebaixado em gesso com luminárias embutidas.
Bancadas sofisticadas: preto absoluto na cozinha e Marmoglass no banheiro.
Piso em pastilhas de vidro ColorMix na cozinha, lavanderia e banheiros.
Portas e rodapés laqueados com tinta poliuretano de alto padrão.

Cozinha funcional e equipada:
Cooktop a gás Fisher, forno elétrico embutido Bosch, coifa gourmet, lava-louças GE e triturador de alimentos.
Armários planejados e louças/metais Deca.
Infraestrutura renovada: elétrica e hidráulica modernizadas, aquecimento a gás nos chuveiros e torneiras monocomando.

Área social do condomínio:
Salão de festas gourmet equipado com churrasqueira, forno de pizza a lenha, cooktop, freezer, geladeira e micro-ondas, com capacidade para até 80 pessoas.
Academia com ar-condicionado.
Quadra poliesportiva.
Deck solarium com ducha.

Diferenciais do condomínio:
Ótima saúde financeira, fiscal e trabalhista, proporcionando segurança e estabilidade.

Localização:
Moema é um dos bairros mais desejados de São Paulo, com infraestrutura completa, ruas arborizadas e fácil acesso a comércios, serviços e mobilidade urbana.

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Moema é um bairro nobre localizado na zona sul de São Paulo, SP. É conhecido por sua infraestrutura sofisticada, oferta diversificada de serviços e qualidade de vida elevada. A seguir, uma descrição detalhada de Moema:
Localização e Acessibilidade
Moema está estrategicamente posicionado entre outros bairros importantes, como Vila Mariana, Itaim Bibi, Vila Olímpia e Campo Belo. É bem servido por vias principais, incluindo as avenidas Ibirapuera, Santo Amaro e Hélio Pellegrino. Além disso, o bairro conta com estações de metrô como Moema e Eucaliptos da Linha 5-Lilás, facilitando o acesso ao transporte público.
Infraestrutura e Serviços
Moema oferece uma infraestrutura robusta, com uma ampla gama de serviços que incluem:
• Comércio e Gastronomia: O bairro é repleto de lojas, supermercados, e centros comerciais, como o Shopping Ibirapuera. A gastronomia é um ponto forte, com inúmeros restaurantes, bares e cafés de diversas cozinhas, incluindo opções sofisticadas e alternativas mais descontraídas.
• Saúde e Educação: Moema possui diversas clínicas, consultórios médicos, e hospitais de alta qualidade. Também conta com boas opções educacionais, como escolas renomadas e proximidade com instituições de ensino superior.
• Lazer e Cultura: Além do comércio e dos serviços, Moema tem uma vida cultural e de lazer rica. O Parque do Ibirapuera, um dos principais parques da cidade, está a uma curta distância, oferecendo espaço para atividades ao ar livre, esportes, e eventos culturais.
Qualidade de Vida
O bairro é conhecido por sua segurança e tranquilidade, com ruas arborizadas e bem cuidadas. Moema é um dos bairros mais procurados para se morar em São Paulo, devido à combinação de comodidade, segurança e qualidade dos serviços oferecidos.
Características Imobiliárias
O mercado imobiliário em Moema é bastante valorizado, com uma variedade de imóveis que vão desde apartamentos de alto padrão a casas e condomínios fechados. Os imóveis geralmente são modernos e bem equipados, refletindo a alta demanda e o perfil socioeconômico elevado dos moradores.
Aspectos Culturais e de Entretenimento
A vida noturna de Moema é vibrante, com diversos bares e baladas que atraem tanto os moradores locais quanto pessoas de outras partes da cidade. O bairro também abriga teatros, cinemas e espaços culturais que promovem uma rica agenda de eventos e atividades.
Perfil dos Moradores
Moema é habitado por uma população diversificada, que inclui jovens profissionais, famílias e idosos. A atmosfera do bairro é cosmopolita e acolhedora, refletindo a diversidade e a pluralidade de São Paulo.
Em resumo, Moema é um bairro sofisticado e completo, que oferece uma excelente qualidade de vida aos seus residentes, com fácil acesso a serviços, lazer e uma infraestrutura moderna e eficiente.