Apartamento com 2 quartos à venda na Avenida Cotovia, Moema, São Paulo

Última atualização: 24/08/2025 às 08:00h | Ref: S895050199

Sobre o imóvel: Apartamento de 95 m2 pronto para morar, localizado num valorizado quadrilatero do bairro, com 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e Sala Ampliada (planta original de 3 dormitórios):Hall de entrada semi-privativo; Ampla Sala com 3 ambientes (jantar, estar e TV); Sacada; Lavabo; Suíte com Armários embutidos e espaço para cama Queen size; 2o Dormitório com bancada de estudos planejada em marcenaria e armários embutidos; Escritório mobiliado, com 2 posições de trabalho; Ampla cozinha com bancada para 3 lugares, armários planejados incluindo dispensa, além de água quente e fria na pia; Ampla área de serviços com bancada nova planejada; Apoio de Banheiro de Serviço; 2 vagas de [LINK_REMOVIDO] reforma realizada em 2018 que incluiu: Projeto de Iluminação (com Leds), elétrica e hidráulica; Ar condicionado na sala e quartos, com apoio de multi-split (Fujitsu); Sala, quartos e escritório com piso em madeira (Cumaru); Amplo roupeiro; Marcenaria nova em madeira com acabamento em lacca (móvel para bar e painel de TV); Janelas antí-ruído na suíte e no 2o dormitório; Apartamento face norte, sol da manhã; Depósito na garagem e bicicletário. O condomínio está localizado à poucos quarteirões do Shopping Ibirapuera. Tem seu entorno ampla rede de serviços e conveniência que inclui farmácias (Paguemenos e Drogasil), supermercados (Pão de Açucar Minuto e Dia), horti-fruti (Villa das Frutas), padaria (Bela Antônia) e diversos outros serviços. As melhores escolas do bairro à menos de 5 minutos de carro: Móbile, Colégio Augusto Laranja e Consa. O condomínio conta com portaria e segurança patrimonial privativa 24 horas, além de 06 vagas para visitantes. Área de lazer composta por: Academia (em implantação), Áreas de jardins com paisagismo, Parquinho infantil externo e Pista de caminhada. Realize sua visita com o corretor e encante-se!

Valores:
- Valor de venda: R$ 1700000
- Condomínio: R$ 1545
- IPTU: R$ 436

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