Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Aristides Viadana, 252, Lapa, São Paulo

Última atualização: 28/10/2025 às 18:35h | Ref: imovelum#86VMA

imovelum#86VMA - Excelente oportunidade na Lapa!
Este apartamento com 63 m² oferece 2 dormitórios amplos, sala com espaço para dois ambientes, cozinha funcional, banheiro, área de serviço e uma vaga de garagem fixa, livre e coberta.
Ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica.
Situado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo, o imóvel está próximo a supermercados, padarias, farmácias, bancos, escolas e comércios variados, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade e à estação da CPTM.
A região é bem estruturada, segura e perfeita tanto para morar quanto para investir.
Documentação em ordem e apto para financiamento.
Condomínio com portaria 24h, jardim, salão de festas e brinquedoteca

O bairro da Lapa, localizado na zona oeste do município de São Paulo, é uma das regiões mais tradicionais e consolidadas da cidade. Com origem histórica ligada ao desenvolvimento ferroviário e industrial da capital paulista, a Lapa evoluiu ao longo das décadas, tornando-se um polo urbano diversificado que mescla áreas residenciais, comerciais e industriais.

A infraestrutura do bairro é ampla e bem desenvolvida, contando com acesso facilitado por importantes vias arteriais, como a Avenida Ermano Marchetti, a Rua Clélia, a Rua Guaicurus e a proximidade das marginais Tietê e Pinheiros. O transporte público também é um destaque, com estações da CPTM (Lapa e Água Branca) e diversas linhas de ônibus que ligam a região a outras partes da cidade.