Apartamento com 2 quartos à venda na Avenida dos Ourives, --, Jardim São Savério, São Paulo

Última atualização: 08/08/2025 às 06:55h | Ref: JA41412

2 dormitórios, 1 banheiro, varanda agradável e 1 vaga na garagem.

Aquecimento central disponível em todo o edifício, oferecendo conforto térmico.

Área total de terreno: 9.795m², em uma única torre com 13 pavimentos, construído em 1995.

Área dos apartamentos no condomínio varia de 58m² a 107m², com unidades 1 ou 2 dormitórios e de 1 a 2 vagas.

30 anos de construção, padrão médio, com 260 unidades no total.

Estrutura e Lazer no Condomínio

O Portal da Natureza oferece lazer e segurança completos:

Portaria 24h e sistema de gás encanado.

Piscinas (adulto e infantil).

Quadra esportiva.

Salão de festas, brinquedoteca e espaço gourmet.

Playground e academia.

Sauna e áreas verdes.

Um ambiente acolhedor, ideal para famílias com crianças ou pets.

Localização e Pontos Comerciais

O imóvel está situado no bairro Jardim São Savério / Parque Bristol, oferecendo excelente infraestrutura:

Supermercados como Carrefour Hipermercado, Bem Barato e Sacolão Ourives estão bem próximos.

Espaços educativos e de saúde: escolas como Centro de Educação Infantil Municipal Indir Frei Sérgio e Colégio Luzia Villa, além da AMA Parque Bristol.

Áreas de lazer ao ar livre: Zoo Safari e Parque do Estado estão a poucos minutos.

Padarias, farmácias e academias no entorno imediato, garantindo comodidade no dia a dia.

Transporte Público e Acessibilidade

O edifício está bem servido por transporte público, especialmente ônibus:

Parada em frente (Av. dos Ourives, 780), a 1 min de caminhada.

Principais linhas: 4491-10, 4709-10, 475R-10, além de linhas noturnas como N535-11 e 5038-10.

Embora não haja estação de metrô próxima, o rico sistema de ônibus facilita deslocamentos para estações como Sacomã e o centro, conectando-se à Linha 2-Verde e outras da rede.

Contexto da Mercado e Histórico

Este apartamento foi procurado apenas uma vez nos últimos 30 dias, sinalizando baixa concorrência e boa oportunidade de negociação.

O condomínio teve 4 transações neste imóvel e 20 transações no prédio, com nenhum débito registrado, o que garante segurança jurídica.

Resumo Atraente

Detalhe Informação

Tamanho 58107m², 2 dormitórios
Vaga 1 vaga coberta
Lazer Completo: piscinas, academia, quadra, salão de festas
Comodidade Supermercados, padarias, farmácias. Proximidade com Zoo Safari e Parque do Estado
Acesso Ônibus em frente, fácil acesso à rede metropolitana
Condições 30 anos de construção, aquecimento central, documentação em dia

Se quiser, posso adicionar sugestões de preços comparativos, fotos da fachada, ou até montar uma proposta comercial. O que acha?

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