Apartamento com 2 quartos à venda na Avenida Agenor Couto de Magalhães, 222, Jardim Regina, São Paulo

Última atualização: 20/11/2025 às 08:40h | Ref: 1179672

Descubra o seu novo lar na Morada dos Pássaros, localizado na Avenida Agenor Couto de Magalhães, Jardim Regina, São Paulo. Este encantador apartamento de 53 m² oferece conforto e praticidade para você e sua família. Com 2 dormitórios e 1 banheiro social, é ideal para quem busca um espaço aconchegante. Além disso, conta com 1 vaga de garagem. A localização é um ponto alto, com fácil acesso a diversas comodidades da região. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une qualidade de vida e conveniência. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Localização e Conveniência

O apartamento está situado no Jardim Regina, Avenida Agenor Couto de Magalhães, oferecendo fácil acesso a importantes instituições educacionais como a Escola Canello Marques e o Piritubano Instituto Educacional, ambas a aproximadamente 1,1 km, ideais para famílias que valorizam a proximidade de escolas de qualidade.

Áreas de Lazer

Próximo a clubes tradicionais da região, como o Geraldo José de Almeida e o Jardim Regina, o imóvel proporciona opções de lazer e atividades recreativas para os moradores em até 1 km de distância. Além disso, está próximo a parques como o Jacintho Alberto, localizado a pouco mais de 1 km, que oferece contato com a natureza e espaços ao ar livre para diferentes atividades.

Serviços de Saúde

A região conta com hospitais importantes, incluindo o Hospital Dr. José Soares Hungria, a cerca de 1,5 km, e o Centro de Atenção Integrada à Saúde Mental, garantindo acesso rápido a serviços médicos e especializada saúde.

Infraestrutura Urbana e Transporte

A moradia está próxima a diversas ciclovias, como a Ciclofaixa Elísio Cordeiro de Siqueira, a menos de 1,1 km, facilitando o deslocamento sustentável. A oferta de terminais de ônibus na Avenida Agenor Couto de Magalhães, com pontos a menos de 200 metros, assegura mobilidade eficiente para diferentes trajetos. Embora as estações de metrô estejam localizadas a aproximadamente 8 km, a proximidade das linhas de trem CPTM Vila Clarice e Pirituba, a cerca de 1,5 km, complementa as opções de transporte público disponíveis.

Comércio e Feiras

A região dispõe de feiras tradicionais ao redor, como a Feira Mutinga e Feira Jardim Monte Alegre, em até 700 metros, proporcionando acesso a produtos frescos e diversidade gastronômica, além de amplas opções comerciais e serviços locais que contribuem para o dia a dia dos moradores.

Este conjunto de facilidades torna o imóvel uma opção estratégica para quem busca morar em São Paulo com acesso facilitado a escolas, saúde e lazer, valorizando a mobilidade e qualidade de vida.