Apartamento com 2 dormitórios, 1 vaga, iluminado e bem localizado, próximo ao centro da ponte rasa.

Última atualização: 03/06/2025 às 07:05h | Ref: AI58638

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica! Este apartamento de 44 m² é bem iluminado e muito funcional, com 2 dormitórios, cozinha modulada com balcão de refeições, sala de jantar integrada à sala de estar, promovendo maior circulação e sensação de amplitude.

A área de serviço é arejada e conta com divisória de vidro. O banheiro possui box e há 1 vaga de garagem. O condomínio permite animais de pequeno porte, ideal para famílias com pets.

Localizado no Condomínio Flamiano, em uma rua tranquila e com fácil acesso a pé a uma variedade de comércios: mercearias, açougues, farmácias, lojas de conveniência, casa de bolos, pastelaria, lava rápido e muito mais, tudo na Rua Rosa Mendes, em frente ao prédio.

A apenas 5 minutos a pé do centro da Ponte Rasa, com padarias, supermercados (Negreiros e Dia%), drogarias, Colégio Floresta, Faculdade Drummond, bancos e lojas conhecidas como Casas Bahia, Marabraz e Magazine Luiza.

Além disso, o apartamento está a poucos passos do ponto de ônibus com condução direta para o metrô Guilhermina-Esperança (cerca de 20 min) e fácil acesso à estação Patriarca (10 min de carro). Também está próximo à Av. São Miguel, com diversas opções de linhas de ônibus em ambos os sentidos.

Tudo isso com excelente custo-benefício e qualidade de vida para você e sua família!

Obs: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar.