Apartamento à venda, no edifício 12 de setembro em são paulo, jardim paulista, com 2 quartos, 82m²

Última atualização: 14/12/2025 às 07:50h | Ref: AP1160

Este é um daqueles apartamentos que já não se constroem mais. Localizado em um prédio tombado uma referência arquitetônica preservada ele combina proporções generosas, técnica construtiva superior e uma sensação de casa que desapareceu dos lançamentos atuais.
ESPAÇO QUE RESPIRA
O pé-direito de 3 metros e as janelas amplas na sala e nos dormitórios criam ambientes luminosos, ventilados e com uma amplitude difícil de encontrar. As paredes externas, com impressionantes 60 cm, garantem isolamento térmico e acústico natural silêncio real, não apenas prometido.
PLANTA VERSÁTIL E FÁCIL DE REFORMAR
A distribuição é daquelas que funcionam hoje e funcionam ainda melhor com pequenas adaptações. Como as áreas molhadas têm piso sobre a laje, uma reforma hidráulica pode ser feita sem afetar o apartamento inferior liberdade rara em prédios antigos.
UM REFÚGIO VOLTADO PARA O VERDE
A unidade fica nos fundos, voltada para o Jardim Europa, área tombada e de baixíssima verticalização. A orientação norte traz sol a partir do fim da manhã, mantendo o apartamento iluminado durante o dia, sem excesso de calor.
E, SIM: TEM VAGA ESCRITURADA
Em um prédio onde a maior parte das unidades não possui vaga, este apartamento se destaca por ter uma vaga própria, escriturada e definitiva um diferencial que impacta conforto, segurança e valor de revenda.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Você vive em um trecho extremamente prático: perto de mercados, padarias, serviços, hospitais e do que o Itaim oferece de melhor mas dentro de um prédio silencioso e resguardado.