Apartamento para Venda - Jardim Iris , 2 Quartos, 58 m² - São Paulo

Última atualização: 05/03/2026 às 14:27h | Ref: S895315993

Sobre o imóvel: Oportunidade Única: Apartamento 58m2, mobiliado, 2 Sacadas e Vista Livre para o Verde - Fase IV (Magic Place). A configuração mais desejada do Portal dos Bandeirantes! Localizado na Fase IV (Magic Place), este apartamento de 58m2, combina a ventilação privilegiada das 2 sacadas com uma vista relaxante para as árvores. Ideal para quem busca um refúgio tranquilo dentro de um condomínio clube completo. Destaques que valorizam o imóvel e o seu investimento. Ventilação e Claridade: O modelo com 2 sacadas garante um ambiente sempre arejado, iluminado e fresquinho. Estilo e Qualidade deste imóvel: Mobiliário em madeira maciça, trazendo durabilidade e elegância com um toque rústico que foge ao padrão, com um charme e aconchego raros em apartamentos padronizados e com acabamentos sintéticos. Potencial para segundo banheiro: Já possui encanamento pronto no compartimento de ferramentas, facilitando a conversão para um segundo banheiro com baixíssimo investimento. Vaga de Garagem Estratégica: Vaga livre (sem depender de vizinho) e posicionada perto dos elevadores, um conforto raro em condomínios desse porte. Estrutura de Lazer e Conveniência (Fase IV): Viver aqui é ter um clube particular à disposição: Complexo aquático com tobogã, academia completa (spinning e musculação), sauna e cinema. Churrasqueira com piscina exclusiva para seus convidados. Wi-fi incluso no condomínio e segurança 24h com acesso biométrico. Localização Estratégica: Frente ao Shopping Tietê Plaza e ao lado da Estação Piqueri (CPTM). Facilidade total de acesso às Marginais e Rodovias (Bandeirantes, Anhanguera, Castelo). IPTU simbólico: R 32,00 ao ano. Condomínio: R 950

Valores:
- Valor de venda: R$ 450000
- Condomínio: R$ 950
- IPTU: R$ 3

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