Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Coronel Diogo, 873, Jardim da Glória, São Paulo

Última atualização: 13/07/2025 às 18:20h | Ref: 85238272

Previsão de entrega: Novembro/2025

Localização privilegiada: A apenas 5 minutos do Parque da Aclimação e da Vila Mariana, e a 14 minutos de Moema.

Alto padrão: O projeto tem design inspirado na rede de hotéis Six Senses, garantindo sofisticação e exclusividade.

Lazer incomparável: Conceito Beach House e Casa de Campo, com piscina privativa para convidados, lareira, quadra de Beach Tennis e Tênis.

Diferenciais exclusivos: Na compra, você ganha uma raquete de Beach Tennis e um kit de facas premium. Além disso, na entrega do imóvel, será enviada uma Chopp Heineken para instalação no apartamento.

Vantagens Financeiras
Preço abaixo da tabela: O imóvel está sendo vendido por R$ 1.050.000, enquanto a tabela da Cyrela já marca R$ 1.144.000.

Valorização projetada: Estima-se que o valor do imóvel atinja R$ 1.240.000 até a entrega das chaves, em novembro de 2025. Isso representa uma valorização de R$ 250.000!

Entrada acessível: Com R$ 412.195 de entrada, o comprador assume o saldo devedor de R$ 637.805,25 e parcelas de R$ 3.880 até a entrega das chaves.

Liquidez garantida: Caso o imóvel não seja vendido agora, ele será anunciado pelo preço de tabela em novembro de 2025, o que reforça sua atratividade no mercado.

Resumo do Negócio:
Valor atual do imóvel na tabela: R$ 1.124.000
Preço especial para venda imediata: R$ 1.050.000
Entrada: R$ 412.195
Saldo devedor: R$ 637.805,25
Parcelas até novembro/25: R$ 3.880
Valorização estimada até a entrega: R$ 250.000

Conclusão:
Se você tem o capital necessário para entrada, este investimento oferece uma excelente relação risco-retorno, com possibilidade de ganhos expressivos em curto prazo. Seja para morar ou investir, esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel de alto padrão com valorização garantida.

Condomínio:.R$430,00
IPTU:.R$1.340,00