Apartamento à venda — Condomínio Concept - Jardim Anália Franco (Área Nobre)

Última atualização: 20/01/2026 às 22:05h | Ref: AP19

Apartamento à venda — Condomínio Concept - Jardim Anália Franco (Área Nobre)
Rua Alonso Calhamares, n° 244 — Jardim Anália Franco (Área Nobre)
 Área útil: 76m²; Sala conjugada (estar/jantar/copa), 01 quarto, 01 suíte, varanda, área de serviço integrada a dispensa, banheiro, 02 vagas de garagem.
 Venda: R$ 1.060.000,00
 Condomínio: R$ 1.200,00/mês
 IPTU: R$ 450,00/mês

Descubra conforto e conveniência no coração do Jardim Anália Franco: apartamento no Condomínio Concept, com projeto moderno, localização estratégica e lazer completo. Ideal para quem busca qualidade de vida com fácil acesso a shoppings, serviços, transporte e áreas verdes.
Destaques do imóvel e do condomínio: localização privilegiada na Rua Alonso Calhamares; infraestrutura de lazer com piscinas (externa e coberta/climatizada), academia completa, sauna, hidro, espaço gourmet e salão de festas; segurança e portaria. Próximo ao Clube Recreativo CERET e ao Shopping Anália Franco — duas referências em lazer, esporte e gastronomia na Zona Leste.
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Principais comércios, serviços e pontos de interesse na região (síntese)
• Shopping Anália Franco — centro de compras e gastronomia com grande oferta de lojas, praça de alimentação e eventos (endereço: Av. Regente Feijó). Excelente opção para compras e lazer a poucos minutos do condomínio.
• Gastronomia próxima — restaurantes consolidados no entorno e dentro do shopping, como Abbraccio e outras redes/ opções gastronômicas destacadas no mapa gastronômico do shopping.
• CERET (Parque e Centro Esportivo Recreativo e Educativo do Trabalhador) — complexo esportivo e área verde com piscinas, pistas e quadras, referência local para prática esportiva e eventos ao ar livre. Local de grande apelo para famílias e esportistas.
• Hospitais e saúde — atendimento particular e emergencial na região, com destaque para o Hospital e Maternidade São Luiz — Anália Franco e unidades hospitalares privadas e clínicas especializadas nas proximidades.
• Educação superior e ensino — presença de campi e polos de ensino superior (ex.: Campus Anália Franco da Universidade Cruzeiro do Sul; polos presenciais/EAD e outras instituições com atuação na região), facilitando acesso a cursos e atividades acadêmicas.
• Transporte público e acessos — ampla oferta de linhas de ônibus com pontos junto à Av. Regente Feijó e entorno; acesso rodoviário facilitado para as estações e terminais da Linha 3 (Corinthians-Itaquera) do metrô/CPTM (estações Tatuapé / Carrão são as referências mais próximas de deslocamento, em poucos minutos de carro ou por linhas de ônibus locais).
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Atrativos e qualidades do bairro Jardim Anália Franco
Jardim Anália Franco é um bairro de perfil residencial consolidado na Zona Leste de São Paulo, conhecido por combinar infraestrutura comercial robusta (shoppings, supermercados, restaurantes e serviços), áreas verdes e opções esportivas. O bairro oferece boa oferta de serviços de saúde, ensino e lazer, transformando-o em área muito procurada por famílias e profissionais que buscam conforto sem abrir mão de deslocamentos rápidos para outras regiões da cidade. A presença do Shopping Anália Franco e do CERET confere forte apelo de conveniência e qualidade de vida.
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Descrição das áreas de lazer do Condomínio Concept (Rua Alonso Calhamares, 244)
O Condomínio Concept, empreendimento moderno localizado no endereço informado, apresenta um conjunto de áreas comuns e de lazer projetadas para atender diferentes perfis de moradores. Entre os atrativos destacamos os principais que constam no condomínio:
• Piscinas: externa para lazer e recreação e piscina coberta/aquecida para uso em todas as estações.
• Academia: espaço fitness equipado para treinos individuais e orientados.
• Espaços para convivência: salão de festas, espaço gourmet e churrasqueira para eventos e convivência social.
• Sauna e hidromassagem: infraestrutura de bem-estar frequentemente listada entre os diferenciais.
• Infraestrutura adicional: bicicletário, vagas de garagem e acessibilidade.
• Um espaço de home office ideal combina ergonomia, organização e um ambiente livre de distrações.
• Lavanderia coletiva sendo um espaço compartilhado no condomínio, equipado com máquinas de lavar e secar de alta capacidade, para uso exclusivo dos moradores.